Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te Huur Olympiaweg 42-B - 44-B Rotterdam naast stadion De Kuip bedrijfsruimte met verkoopfunctie

3077 AL Rotterdam, Zuid-Holland

Totaal
2765 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 12.085,00 / mnd

Omschrijving pand: Te Huur Olympiaweg 42-B - 44-B te Rotterdam pal naast stadion De Kuip bedrijfsruimte met verkoopfunctie
Uitstekend gesitueerde grootschalige bedrijfsruimte van circa 2.765 m2 waar verkoop tot de mogelijkheden behoort, alsmede 9 parkeerplaatsen, in het hart van het bedrijventerrein Varkenoord rondom Stadion Feijenoord, gelegen aan de Olympiaweg 42-B - 44-B te Rotterdam. Deze unit wordt gehuurd door Keuken- en badkamerspecialist Wooning en is als volgt ingedeeld:
Begane grond circa 1.500 m2 BVO en
verdieping circa 1.265 m2 BVO

Op een fantastische zichtlocatie naast onder andere bekende partijen zoals Boels, ASN Autoschade, Kubus Mini Opslag en Breur Ceintuurbaan.
Op 18 maart 2016 werd bekendgemaakt dat Feyenoord de voorkeur geeft aan een nieuwe stadionlocatie langs de Maas, ter hoogte van de woonwijk De Veranda.
Hier zou een nieuw complex, Feyenoord City of wel de Strip,gebouwd moeten worden.
Aan de ene kant komt een Uefa Elite Stadion voor 63.000 toeschouwers. Aan de andere zijde staat de verbouwde Kuip, met woningen, een brouwerij en sportief vermaak.
Ertussen komen onder meer huizen, wellicht een hotel, horeca, winkels en mogelijkheden voor vrije tijdsbesteding. Streefdatum van de realisatie is 2022.

Een korte impressie en laat u verrassen door de locatie :

Staat van oplevering: 
In de alsdan aanwezige staat, casco, met dien verstande dat onder andere navolgende thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid
De Olympiaweg is zeer goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer.
Tram 23 stopt bij halte Stadion Feyenoord. Diverse buslijnen komen samen op het busstation Zuidplein.
Uitstekend te bereiken met de auto afrit A-16 van Brienenoord Brug, maar ook vanaf de zuidelijke Maasoever snel aan te rijden.

Datum van oplevering
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 145.020,00 / jr
Huurprijs per maand € 12.085,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 2765 m2

Object

Bouwlagen Begane grond circa 1.500 m2 / verdieping circa 1.265 m2
Aanwezigheid van Parkeerplaats, Overheaddeuren

Omgeving

Bereikbaarheid uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer en eigen vervoer
Wijk Feijenoord
Ligging Rijkswegen, Industrieterrein
Meerwaarde industrieterrein Varkenoord naast stadion Feyenoord / De Kuip

Parkeren

Kosten parkeerplaatsen vrij parkeren
Guy Bom