Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur kantoorruimte Lombardkade 38-A Rotterdam galerie / atelier start-ups

3011 ZB Rotterdam, Zuid-Holland

Totaal
80 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 1.315,00 / mnd

Omschrijving pand : te huur kantoorruimte galerie atelier multifunctionele ruimte Lombardkade 38-A Rotterdam
Midden in het bruisende Laurenskwartier op een leuke locatie aan het water, is een kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Een ideale ruimte voor creatieve start-ups als galerie of atelierruimte.
De betreffende unit ligt achter de chique winkelstraat De Meent.
De Meent in Rotterdam is één van de meest aantrekkelijke winkelstraten midden in het hart van Rotterdam en heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot één van de favoriete ontmoetingsplekken in Rotterdam. Zeer centraal gelegen, vanaf de Lombardkade loopt u via de Binnenrotte binnen 5 minuten naar de Markthal, de hotspot van Rotterdam.  

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omgeving/ Bereikbaarheid:
Trein- en metrostation Blaak ligt op circa 200 meter afstand waardoor deze kantoorruimte tevens met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken is!

Datum van oplevering:
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.


Algemeen

Huurprijs per jaar € 15.780,00 / jr
Huurprijs per maand € 1.315,00 / mnd
Servicekosten 2,50 per maand ex btw glasfonds / ontstoppingsservice
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 80 m2

Object

Indeling Begane grond circa 80 m2 galerie kantoorruimte
Meerwaarde ligging achterzijde van de chique winkelstraat De Meent

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk bruisende Laurenskwartier
Ligging Woningen, Rijkswegen, Openbaar vervoer, Winkels, Horeca
Indeling Begane grond circa 80 m2 galerie kantoorruimte
Meerwaarde ligging achterzijde van de chique winkelstraat De Meent

Parkeren

Kosten parkeerplaatsen betaald parkeren op de openbare weg en in de parkeergarages
Guy Bom