Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur kantoorruimte Hoogvlietsekerkweg 150-180 Rotterdam Hoogvliet Deelverhuur vanaf circa 190 m2

3194 AM Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland

Totaal
2026 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 110,00 / m²/jr

Omschrijving pand: Te huur kantoorpand Hoogvlietsekerkweg 150-180 Rotterdam Hoogvliet.
Het object bestaat uit 9 bouwlagen met een hoogwaardig opleveringsniveau en verzorgde entree en het biedt een uitstekend panorama uitzicht. Het object is centraal gelegen aan de entree van Bedrijvenpark Nieuwe Gadering. Ideaal ten opzichte van de Rotterdamse regio en het Havengebied.

Totaal circa 2.026 m² kantoorruimte beschikbaar vanaf circa 190 m² in het representatieve vrijstaande kantoorpand de ‘Hoge Vliet’ indeling als volgt:
op de 1e verdieping circa 401 m2
op de 4e verdieping circa 205 m2
op de 5e verdieping circa 410 m2
op de 6e verdieping circa 410 m2
op de 7e verdieping circa 410 m2
op de 8e verdieping circa 190  m2
De parkeerplaatsen (13 stuks) zijn optioneel te huur en bevinden zich op eigen terrein.

Staat van oplevering:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief:

- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- dubbel dames- en herentoilet per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Bovenstaande voorzieningen worden eenmalig om niet overgedragen.
Het gebouw beschikt over energielabel C.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is optimaal met de snelweg A15 en de Groene Kruisweg (N218). Tevens bevindt zich het metrostation Tussenwater op minder dan 100 meter afstand van het gebouw, met een reistijd van minder dan 25 minuten vanaf Rotterdam-centrum. Daarmee is de bereikbaarheid van het kantoorgebouw bijzonder goed te noemen.

Datum van oplevering:
Per direct. Een flexibele huurperiode is in overleg bespreekbaar. 

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek.


Algemeen

Huurprijs per jaar € 222.860,00 / jr
Huurprijs per maand € 18.571,67 / mnd
Huurprijs per m2 € 110,00 / m²/jr
Servicekosten € 43,50 per m² per jaar
Aanvaarding per direct

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 2026 m2
Oppervlakte vanaf 190 m2

Object

Bouwjaar 2000
Bouwlagen 9
Aanwezigheid van Lift, Woonruimte

Omgeving

Bereikbaarheid uitstekend bereikbaar met zowel Openbaar vervoer als eigen vervoer
Ligging Kantoren, Rijkswegen, Openbaar vervoer
Meerwaarde op loopafstand van Metro station Hoogvliet

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen 13
Kosten parkeerplaatsen € 450 per jaar
Martijn Kooijman