Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur kantoorruimte Boterdiep 46-50 Rotterdam met prachtig uitzicht over Nieuwe Maas naast stadion Feyenoord

3077 AW Rotterdam, Zuid-Holland

Totaal
401 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 130,00 / m²/jr

Omschrijving pand: Te huur kantoorpand Boterdiep 46-50 te Rotterdam
Het betreft een representatieve kantoorunit op de 2e verdieping met een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Maas vlakbij voetbalstadion De Kuip.
Deze volledig gerenoveerde ruimte is groot circa 401 m2.
Op de begane grond en 1e verdieping is huurder NPRC (Coöperatie Nederlandse Particuliere Rijnvaart-Centrale) gevestigd. 

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met de auto vanaf de A16 Brienenoord Brug. De bereikbaarheid uit zuidelijke richting via het centrum is eveneens zeer goed.
Prima openbaar vervoer voorzieningen
Vanaf Centraal Station Rotterdam:
Tramlijn 23 richting Beverwaard – uitstappen bij halte Stadion Feijenoord.
Bus 48 – uitstappen bij halte Station Zuid, ca. 5 minuten lopen

Vanaf Zuidplein:
Bus 71 – uitstappen bij halte oude Clara (Olympiaweg), ca. 5 minuten lopen
Metro richting Centraal Station – bij station Wilheminaplein overstappen op tramlijn 23 richting Beverwaard – uitstappen bij halte Station Feijenoord
Vanaf Station Lombardijen:
Tramlijn 2 richting Charlois – uitstappen bij halte Breeplein, ca. 5 minuten lopen.
Tramlijn 20 richting Centraal Station – uitstappen bij halte Breeplein, ca. 5 minuten lopen.

Datum van oplevering:
Per direct

Omschrijving omgeving:
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein direct naast voetbalstadion "De Kuip". Andere bedrijven op dit kleinschalige industrieterrein : Bouwcentrum De Boo, Jumbo Golfwereld, Topshelf Megastores en Vervat Kampeerartikelen. In de directe omgeving bevindt zich ook de Megabioscoop van Pathé.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.


In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 52.130,00 / jr
Huurprijs per maand € 4.344,17 / mnd
Huurprijs per m2 € 130,00 / m²/jr
Servicekosten Nader te bepalen
Aanvaarding per direct

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 401 m2

Object

Bouwlagen 2e verdieping
Aanwezigheid van Lift
Meerwaarde fantastisch uitzicht over de Nieuwe Maas

Omgeving

Bereikbaarheid goede ligging ten opzichte van Openbaar Vervoer en uitvalswegen
Wijk Feijenoord
Ligging Kantoren, Rijkswegen, Openbaar vervoer, Winkels
Exacte Ligging Aan de Maas in de directe nabijheid van Stadion Feyenoord

Parkeren

Kosten parkeerplaatsen vrij parkeren rondom het gebouw
Guy Bom