Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Westerstraat 40, Rotterdam

3016 DH Rotterdam, Zuid-Holland

Kantoor
Leisure

Totaal
602 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 10.500,00 / mnd
Guy Bom

Te huur kantoorruimte leisure in Rotterdam

Deze bijzondere leisure- annex kantoorruimte is gelegen in het prachtige Scheepvaartkwartier nabij de idyllische Veerhaven.
Wat direct opvalt zijn de lange raampartijen geheel rondom de locatie alsook de industriële uitstraling.
Om het geheel compleet te maken bevindt zich een uitgestrekte lichtkoepel in de ruimte.
Op dit moment bevindt zich een yoga studio in het gehuurde.
Oppervlakte circa 602 m2.
Deze unit heeft energielabel D

Onderhuur
Circa 130 m2 van bovengenoemde ruimte is onderverhuurd.
Huurprijs onderhuur situatie € 24.000,- per jaar
Index volgens CPI zal per 1-5-2023 plaatsvinden
Duur van de looptijd 31-08-2034.


Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Algemeen

Huurprijs per jaar € 126.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 10.500,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 602 m2

Object

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met eigen vervoer
Wijk Scheepvaartkwartier Rotterdam

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen op de openbare weg bevinden zich betaalde parkeerplaatsen

Wellicht bent u ook geïnteresseerd in

Oostzeedijk 276-C, Rotterdam

3063 CA Rotterdam

204 m²
€ 162 / m²/jr

Kantoor
Boterdiep 46-50, Rotterdam

3077 AW Rotterdam

401 m²
€ 135 / m²/jr

Kantoor
Waalhaven Zuidzijde 10, Rotterdam

3088 HH Rotterdam

3232 m²
€ 125 / m²/jr

Kantoor