Te huur kantoorruimte leisure in Rotterdam

Deze bijzondere leisure- annex kantoorruimte is gelegen in het prachtige Scheepvaartkwartier nabij de idyllische Veerhaven.
Wat direct opvalt zijn de lange raampartijen geheel rondom de locatie alsook de industriële uitstraling.
Om het geheel compleet te maken bevindt zich een uitgestrekte lichtkoepel in de ruimte.
Op dit moment bevindt zich een yoga studio in het gehuurde.
Oppervlakte circa 602 m2.
Deze unit heeft energielabel D

Onderhuur
Circa 130 m2 van bovengenoemde ruimte is onderverhuurd.
Huurprijs onderhuur situatie € 24.000,- per jaar
Index volgens CPI zal per 1-5-2023 plaatsvinden
Duur van de looptijd 31-08-2034.


Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).