Te huur bedrijfspand in Arnhem

Het multifunctioneel gebouw bevindt zich in het hart van bedrijventerrein IJsseloord 1 en bestaat uit een bedrijfshal en een kantoorgedeelte.
 
De hal is verdeeld in een expeditie laad- en losruimte en een showroom/ magazijn.
De vrije hoogte van de hal is circa 6 meter met lichtstraat en een lichtkoepel. Het gebouw beschikt over 4 overheaddeuren.
De begane grond bestaat uit een verkoopgedeelte en een showroom. 

De indeling van de begane grond van circa 1.511 m² is als volgt:

• showroom / opslag circa 965 m²
• bedrijfshal circa 547 m² 

De indeling van de eerste verdieping van circa 765 m² is als volgt:

• kantoorruimte circa 457 m²
• opslag / verdiepingsvloer circa 308 m² (hout)
  
  

circa 1.946 m² bestrating aangebracht, voorzien van parkeervakken en gedeeltelijk een omheining ter plaatse van laad- en losplaats.
U kunt parkeren op het buitenterrein.
Het buitenterrein is voornamelijk bestraat en deels verhard middels betonplaten en biedt ruime parkeergelegenheid.
De gehele achterzijde is omheind met hekwerk. Het laden en lossen kan zowel aan de voor en/of rechterzijde van het pand.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Datum van oplevering
In overleg.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).