Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur unieke winkelruimte Mariniersweg 39-41 Rotterdam op drukke zichtlocatie naast de Groene Passage winkelgebied Meent

3011 ND Rotterdam, Zuid-Holland

Totaal
630 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 7.750,00 / mnd

Omschrijving pand: Te huur multifunctionele winkelruimte op schitterende zichtlocatie Mariniersweg 39-41 te Rotterdam naast het biologisch centrum de Groene Passage
Deze ruime nette winkel is gesitueerd op een echte zichtlocatie aan de Mariniersweg direct naast de Groene Passage, hét biologische winkelcentrum van Rotterdam. Deze winkel werd voorheen gehuurd door supermarkt Coop Vandaag en bevindt zich in de winkelstrip waarin ook Foodelicious, een (h)eerlijke delicatessenwinkel en Spirit 100 % vega en de biologische supermarkt De Groene Passage gevestigd zijn.
De indeling van deze speelse winkel is als volgt:
Begane grond: circa 318 m2
Secundaire ruimte: circa 312 m2 waarvan circa 202 m2 kelderruimte en circa 110 entresol.
Eventuele Horeca dient door kandidaat huurder getoetst te worden bij de gemeente.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, er zal sprake zijn van casco verhuur.

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op een zeer drukke zichtlocatie, zijnde de toegangsweg naar Rotterdam Centrum direct naast de Groene Passage, hét biologische winkelcentrum van Rotterdam http://www.degroenepassage.nl/. De Meent, Rotterdams hipste straat met exclusieve labels bevindt zich op loopafstand. De Meent en de Pannekoekstraat in de Stadsdriehoek zijn straten met allerlei verschillende soorten winkels, cafés en restaurantjes. Zowel het winkelaanbod, als de horeca en de markt op de Binnenrotte bieden veel werkgelegenheid en hebben aantrekkingskracht op mensen uit de hele stad en randgemeenten. En als echte publiekstrekker De Nieuwe Markthal, die zich eveneens op loopafstand bevindt.
De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de Maasboulevard richting de A16. Met het openbaar vervoer is de locatie prima bereikbaar, zowel een metrostation, bushalte, als ook een tramhalte bevinden zich op circa 5 minuten loopafstand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Datum van oplevering:
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek

In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 93.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 7.750,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 630 m2

Object

Bouwlagen Begane grond ca 318 m2 / entresol ca 110 m2 / kelder ca 202 m2

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk Stadsdriehoek Rotterdam Centrum

Parkeren

Guy Bom