Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur unieke nieuwbouw units winkelruimte Eglantierlaan vanaf 135 m2 bij nieuwbouw Jumbo

7329 DN Apeldoorn, Gelderland

Totaal
490 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 285,00 / m²/jr

Omschrijving pand: te huur diverse unieke nieuwbouw winkelunits aan de buitenzijde van winkelcentrum De Eglantier Apeldoorn.
Het project betreft de verbouw en gedeeltelijke nieuwbouw van kerkelijk centrum “De Drie Ranken” aan de Eglantierlaan (Violierenplein) te Apeldoorn. Tijdens deze werkzaamheden zal de kerk zich tijdelijk vestigen in de rechtervleugel van bestaande kerkelijk centrum. Na oplevering van het Kerkelijk Centrum zal deze rechtervleugel worden gesloopt om plaats te maken voor een Jumbo supermarkt en meerdere winkels. Bovenop de winkels zullen dertig appartementen worden gerealiseerd. De werkzaamheden zullen totaal circa 2 jaar in beslag nemen.

Huurprijzen:
Deze nieuw te realiseren winkelruimten zijn beschikbaar vanaf 135 m2 en worden te zijner tijd opgeleverd.
Huurprijs per m2 € 285,- exclusief BTW en eventuele servicekosten exclusief BTW. Grootste unit circa 355 m2.

Dit goed bezochte winkelcentrum telt vele landelijke winkelbedrijven zoals Albert Heijn, Blokker, Hema, Etos, Kruidvat, Xenos, Zeeman Takko, Shoeby, Lake Side, Gall&Gall, Hans Anders, Holland & Barrett, Domino's en Deka Markt verder aangevuld met de benodigde colour lokale te weten onder andere kledingwinkels, kapper, bakker, slager, cafetaria, viswinkel etc. Elke dinsdag is er de weekmarkt.
Winkelcentrum De Eglantier is één van de grootste wijkwinkelcentra in Apeldoorn en hét winkelhart van de wijk De Maten. Met ruim 60 winkels met een grote diversiteit aan artikelen kan iedereen hier voor zijn aankopen terecht.

Staat van oplevering:
In huidige staat, doch er zal sprake zijn van een casco verhuur

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid en omschrijving omgeving:
Winkelcentrum ‘De Eglantier’ is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer, de bushalte bevindt zich op loopafstand.
In 2010 is er begonnen met de revitalisering en uitbreiding van het winkelcentrum. Verspreid over meerdere jaren zijn c.q. worden er circa 95 nieuwbouwwoningen en 6.000 m2 aan nieuwe commerciële ruimte aan het bestand toegevoegd en is bestaande bouw verbeterd. Voor meer informatie over het winkelcentrum www.eglantier.nl
Parkeergarage:
U kunt droog en centraal parkeren in onze parkeergarage, toegankelijk via de Gildenlaan. Hier kunt u twee uur gratis parkeren. Heeft u meer tijd nodig, dan betaalt u na de eerste twee uur een euro per (gedeelte van een) uur. Bovengrondse parkeergelegenheden Wilt u langer verblijven en verzekerd zijn van gratis parkeren, dan kunt u altijd gratis parkeren op de bovengrondse parkeergelegenheden. Deze vindt u op en via de Eglantierlaan. Met uw winkelwagen de parkeergarage in u kunt via de roltrap naast de Blokker met uw supermarkt winkelwagen ook de parkeergarage in! Droog uw boodschappen uitladen.

Garantstelling:
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 139.650,00 / jr
Huurprijs per maand € 11.637,50 / mnd
Huurprijs per m2 € 285,00 / m²/jr
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 490 m2
Oppervlakte vanaf 135 m2

Object

Bouwjaar 2020
Bouwlagen Begane grond

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk De Maten winkelcentrum Eglantier Apeldoorn
Ligging In winkelcentrum

Parkeren

Martijn Kooijman