Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur unieke industriele kantoorruimte Verrijn Stuartlaan 32 Rijswijk Martini Fabriek

2288 EL Rijswijk, Zuid-Holland

Totaal
750 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 80,00 / m²/jr

Omschrijving pand: Te huur unieke industriele kantoorruimte Verrijn Stuartlaan 32 te Rijswijk Martini Rossi gebouw
Het industriële Martini Rossi gebouw / de Martini fabriek aan de Verrijn Stuartlaan 32 dateert uit de jaren 60 en heeft in zijn bestaan verschillende functies gehad. Van fabriek tot opslag en nu zijn een bedrijfsruimte en de kantoren het hart van het bedrijfsverzamelgebouw.
Dit karakteristieke object betreft een grootschalig vrijstaand bedrijfs-/ kantoorgebouw, gelegen op een prominente zichtlocatie op de hoek Verrijn Stuartlaan/ Diepenhorstlaan te Rijswijk.
In het bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich diverse ondernemers geclusterd onder de naam MartiniMix. Momenteel zijn hier nog enkele units voor verhuur beschikbaar.  De MartiniMix heeft ongeveer 20 kantoorruimtes beschikbaar variërend van 13 m2 tot 100 m2. Er is een zijvleugel beschikbaar waar eenvoudig meerdere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Het gebouw beschikt ook over een mooie flexruimte. Er is tevens een ruimte van 400m2 beschikbaar
Ruimtes worden casco opgeleverd.

Huurprijzen:
Kantoorruimte 1e verdieping      € 80,- p/m2
Kantoorruimte 2e verdieping      € 80,- p/m2

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid en Parkeergelegenheid:
Zowel aan de achterzijde als lange zijde van het object bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein voor parkeergelegenheid.
Het complex is gesitueerd op businesspark Plaspoelpolder in Rijswijk en goed zichtbaar vanaf de openbare weg.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De buslijnen 33, 48, 50, 51, 56, 131 en 138 hebben hun halteplaats in de directe nabijheid, evenals tramlijn 17. Station Rijswijk ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De Plaspoelpolder ligt direct aan de Rijksweg A4, knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein liggen nabij.
Zowel aan de achterzijde als lange zijde van het object bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein voor parkeergelegenheid.
Het complex is gesitueerd op businesspark Plaspoelpolder in Rijswijk en goed zichtbaar vanaf de openbare weg.

Datum van oplevering:
In overleg. 

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Algemeen

Huurprijs per jaar € 174.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 14.500,00 / mnd
Huurprijs per m2 € 80,00 / m²/jr

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 750 m2
Oppervlakte vanaf 13 m2

Object

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk Plaspoelpolder
Ligging Rijkswegen, Openbaar vervoer

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen parkeren op eigen terrein
Guy Bom