Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur unieke industriele bedrijfsruimte Verrijn Stuartlaan 32 Rijswijk Martini Fabriek

2288 EL Rijswijk, Zuid-Holland

Totaal
4425 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 55,00 / m²/jr

Omschrijving pand: Te huur unieke industriele bedrijfsruimte/ kantoorruimte Verrijn Stuartlaan 32 te Rijswijk Martini Rossi gebouw
Het industriële Martini Rossi gebouw / de Martini fabriek aan de Verrijn Stuartlaan 32 dateert uit de jaren 60 en heeft in zijn bestaan verschillende functies gehad. Van fabriek tot opslag en nu zijn een bedrijfsruimte en de kantoren het hart van het bedrijfsverzamelgebouw.
Dit karakteristieke object betreft een grootschalig vrijstaand bedrijfs-/ kantoorgebouw, gelegen op een prominente zichtlocatie op de hoek Verrijn Stuartlaan/ Diepenhorstlaan te Rijswijk.
De industriële bedrijfsruimte is momenteel in gebruik door Kringloop Rijswijk en in het bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich diverse ondernemers geclusterd onder de naam MartiniMix.  Zowel aan de achterzijde als lange zijde van het object bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein voor parkeergelegenheid. Kenmerkend is de aanwezigheid van de vele lichtstraten in de bedrijfshal.
Het complex is gesitueerd op businesspark Plaspoelpolder in Rijswijk en goed zichtbaar vanaf de openbare weg. 

Metrages en huurprijzen:
Kelderruimte circa 1.250 m² (waarvan 825 verhuurd m²) vrije hoogte 4,5 - 5 meter beperkte toegang
Begane grond circa 4.000 m² voorzien van laadperron 

Huurprijs per jaar te vermeerderen met BTW
Bedrijfsruimte 1 - Kelder             € 30,- p/m2
Bedrijfsruimte BG                       € 55,- p/m2

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De buslijnen 33, 48, 50, 51, 56, 131 en 138 hebben hun halteplaats in de directe nabijheid, evenals tramlijn 17. Station Rijswijk ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De Plaspoelpolder ligt direct aan de Rijksweg A4, knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein liggen nabij.

Datum van oplevering:
In overleg. 

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Algemeen

Huurprijs per jaar € 243.375,00 / jr
Huurprijs per maand € 20.281,25 / mnd
Huurprijs per m2 € 55,00 / m²/jr
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 4425 m2

Object

Bouwlagen Begane grond / Kelder

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk Plaspoelpolder

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen parkeren op eigen terrein
Guy Bom