Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur toplocatie retail Korte Lijnbaan 8-A Rotterdam naast McDonald's tegenover Score / the little Green Bag ​

3012 ED Rotterdam, Zuid-Holland

Totaal
150 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 10.415,00 / mnd

Omschrijving pand: Te huur toplocatie retail Korte Lijnbaan 8-A Rotterdam naast McDonald's tegenover Score / the little Green Bag
Het betreft een mooie winkelruimte welke is gelegen op een toplocatie aan de Korte Lijnbaan 8-A te Rotterdam. Het betreft de winkel van Rituals direct gelegen naast McDonald's in dezelfde winkelstrip zijn ook Backwerk, Eazie, parfumerie La Bourse en the Society Shop gevestigd, aan de overzijde bevinden zich Score, the little Green Bag, Steps, Claudia Sträter en Happy Italy. De Bershka en Pull & Bear bevinden zich op slechts 30 meter afstand evenals de nieuwe Hamburgerketen Five Guys op het Stadhuisplein.
Indeling van deze zeer aantrekkelijke winkelruimte is als volgt:
Begane grond circa 90 m2 winkelruimte met kantoor
Kelderruimte  circa  60 m2                 +
Totaal                circa 150 m2
De kelder is droog en sta-hoog.
De Korte Lijnbaan is een zijstraat van de winkelpromenade Lijnbaan.
U kunt hier richting de Karel Doormanstraat en het Schouwburgplein waar de Pathé Bioscoop gevestigd is.
Bevoorrading via de Zoutmanstraat aan de achterzijde van de winkel.
(Dag)Horeca is bespreekbaar voor gemeente tot 23.00 uur ’s avonds.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid:
Deze winkelruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is snel te bereiken door middel van de snelwegen A16 en A15. Het nieuwe Rotterdam CS is op loopafstand, alsook prima tram- en metroverbindingen in de directe omgeving.
In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages.

Datum van oplevering:
In overleg. 

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 124.980,00 / jr
Huurprijs per maand € 10.415,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 150 m2

Object

Bouwlagen Begane grond circa 90 m2 / kelderruimte circa 60 m2

Omgeving

Bereikbaarheid uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer en eigen vervoer
Wijk Lijnbaan Rotterdam Centrum
Ligging In winkelcentrum, Winkels, Horeca

Parkeren

Guy Bom