Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Stationsweg, Breda

4811 AX Breda, Noord-Brabant

Winkel
Kantoor
Horeca
Leisure

Totaal
752 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 125,00 / m²/jr

Te huur horecaruimte, winkelruimte, kantoorruimte in Breda

Er zijn diverse ruimtes te huur aan de Stationsweg 11, 37, 39, 65 en op de hoek van Menno van Coehoornstraat 97 in Breda. Deze ruimtes zijn geschikt voor meerdere doeleinden, zoals horeca, detailhandel, sport, leisure en kantoor. Zie Bestemmingswijziging* .

Het kantoorgebouw omvat 5 zelfstandige commerciële units die zijn gelegen aan de Stationsweg.

Alle units bevinden zich op de begane grond:

  • Unit 1 circa 135 m² 
  • Unit 2 circa 153 m² 
  • Unit 3 circa 138 m² 
  • Unit 4 circa 152 m² 
  • Unit 5 circa 174 m² 


Ook zijn er 43 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Datum van oplevering
In overleg. Een flexibele huurperiode is bespreekbaar. 

Servicekosten
Kostenoverzicht van energieverbruik, vastrecht WKO-installatie en overige servicekosten VVE nader door eigenaar op te geven.

Garantiestelling
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

* Artikel 4 Gemengd, Bestemmingswijziging.pdf 

Algemeen

Huurprijs per jaar € 94.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 7.833,33 / mnd
Huurprijs per m2 € 125,00 / m²/jr
Servicekosten Nader te bepalen
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 752 m2
Oppervlakte vanaf 135 m2

Object

Bouwjaar 2007

Omgeving

Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als eigen vervoer
Ligging Kantoren, Rijkswegen, Openbaar vervoer

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen 43 in de ondergrondse parkeergarage
Guy Bom

Wellicht bent u ook geïnteresseerd in

Heerbaan 44-52, Breda

4817 NL Breda

4395 m²
€ 120 / m²/jr

Kantoor
Nieuwstraat 5-7, Lage Zwaluwe

4926 AW Lage Zwaluwe

537 m²
€ 3.540 / mnd

Winkel
Horeca
Charles Stulemeijerweg 5, Tilburg

5026 RS Tilburg

1242 m²
€ 12.000 / mnd

Kantoor