Te Huur Olympiaweg 42-B - 44-B Rotterdam naast stadion De Kuip bedrijfsruimte

Omschrijving pand: Te Huur Olympiaweg 42-B - 44-B te Rotterdam pal naast stadion De Kuip bedrijfsruimte met verkoopfunctie
Uitstekend gesitueerde grootschalige bedrijfsruimte van circa 2.765 m2 waaruit verkoop van (PDV) artikelen tot de mogelijkheden behoort, alsmede 9 parkeerplaatsen, in het hart van het bedrijventerrein Varkenoord rondom Stadion Feijenoord, gelegen aan de Olympiaweg 42-B - 44-B te Rotterdam. U kent deze unit nog van PDV specialist Wooning en is als volgt ingedeeld:
Begane grond circa 1.500 m2 BVO en
verdieping circa 1.265 m2 BVO

Op een fantastische zichtlocatie naast onder andere bekende partijen zoals Boels, ASN Autoschade, Kubus Mini Opslag en Breur Ceintuurbaan.
De gebiedsontwikkeling Feyenoord City met Uefa Elite Stadion voor 63.000 toeschouwers of wel de Strip, zou gebouwd moeten worden aan de overzijde ter hoogte van het perceel Korte Stadionweg - Koperslagerstraat - Klinkerstraat.
Aan de andere zijde staat de verbouwde Kuip, met woningen, een brouwerij en sportief vermaak.
Ertussen komen onder meer huizen, wellicht een hotel, horeca, winkels en mogelijkheden voor vrije tijdsbesteding.

Staat van oplevering:
In de alsdan aanwezige staat, casco, met dien verstande dat onder andere navolgende thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid
De Olympiaweg is zeer goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer.
Tram 23 stopt bij halte Stadion Feyenoord. Diverse buslijnen komen samen op het busstation Zuidplein.
Uitstekend te bereiken met de auto afrit A-16 van Brienenoord Brug, maar ook vanaf de zuidelijke Maasoever snel aan te rijden.

Datum van oplevering
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.