Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te Huur Olympiaweg 34-B Rotterdam naast stadion De Kuip bedrijfsruimte kantoor

3077 AL Rotterdam, Zuid-Holland

Totaal
1343 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 9.750,00 / mnd

Omschrijving pand: Te Huur Olympiaweg 34-B te Rotterdam pal naast stadion De Kuip bedrijfsruimte met kantoorruimte
Uitstekend gesitueerde grootschalige bedrijfsruimte van circa 1.175 m2 Hal en circa 168 m2 kantoorruimte alsmede 15 parkeerplaatsen.
Gelegen in het hart van het bedrijventerrein Varkenoord rondom Stadion Feijenoord.
Deze unit werd voorheen gehuurd door Breur IJzerwaren (Isero) en is als volgt ingedeeld:
Begane grond circa 1.175 m2 Bedrijfshal VVO en
Begane grond circa 66 m2 kantoorruimte VVO
1e verdieping circa 102 m2 kantoorruimte VVO
Vrije hoogte bedrijfshal circa 6,79 meter en de hal beschikt over diverse lichtstraten alsook 2 overheaddeuren.
Het voorgelegen parkeerterrein biedt minimaal plaats aan 15 parkeerplekken en kan worden afgesloten doormiddel van een rolhek.

Op een fantastische zichtlocatie naast onder andere bekende partijen zoals Boels, ASN Autoschade en Kubus Mini Opslag.
De gebiedsontwikkeling Feyenoord City met Uefa Elite Stadion voor 63.000 toeschouwers of wel de Strip, zou gebouwd moeten worden aan de overzijde ter hoogte van het perceel Korte Stadionweg - Koperslagerstraat - Klinkerstraat.
Aan de andere zijde staat de verbouwde Kuip, met woningen, een brouwerij en sportief vermaak.
Ertussen komen onder meer huizen, wellicht een hotel, horeca, winkels en mogelijkheden voor vrije tijdsbesteding.

Staat van oplevering:
In de alsdan aanwezige staat, casco, met dien verstande dat onder andere navolgende thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid
De Olympiaweg is zeer goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer.
Tram 23 stopt bij halte Stadion Feyenoord. Diverse buslijnen komen samen op het busstation Zuidplein.
Uitstekend te bereiken met de auto afrit A-16 van Brienenoord Brug, maar ook vanaf de zuidelijke Maasoever snel aan te rijden.

Datum van oplevering
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.


Algemeen

Huurprijs per jaar € 117.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 9.750,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 1343 m2

Object

Bouwlagen Begane grond / eerste verdieping
Aanwezigheid van Parkeerplaats, Overheaddeuren, Lichtstraten

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk Feijenoord
Ligging Industrieterrein

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen 15 parkeerplaatsen op eigen terrein
Guy Bom