Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur multifunctionele kantoor- bedrijfsruimte logistics Edisonstraat 83 Doetinchem

7006 RB Doetinchem, Gelderland

Totaal
3709 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 17.500,00 / mnd

Omschrijving pand Edisonstraat 83 Doetinchem 
Te huur representatief en functioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte / warehouse en kantoor, gelegen op een zichtlocatie.
Vanwege de directe aansluiting met ook de Duitse Autobahn zijn de verbindingen met het achterland uitstekend en ligt het Duitse Roergebied / Ruhrgebiet op slechts 1 uur rijden (Oberhausen - Duisburg)

De totale indeling circa 3.709 m2 is als volgt
circa 2.400 m2 bedrijfshal logistics met vrije hoogte ca 10 mtr
circa 672 m2 Assemblage ruimte (evt. spreekruimte kantoor)
circa 637 m2 kantoorruimte
 
Het complex is gelegen op een prominente locatie aan de entree van bedrijventerrein ‘De Huet’. Op dit moderne en representatieve terrein zijn aansprekende bedrijven gevestigd als Reed Elsevier, Bax Advocaten en Kroese Wevers, Nissan, OTSI, Formido en Volvo

Energielabel:
Het gebouw heeft Energielabel A 

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:

Bedrijfsruimte
Laadkuil bestaande uit 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren voorzien van docklevellers en -shelters;
1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld;
Vrije hoogte ca. 10 meter;
Daglicht toetreding in gevel;
Brandroosters in dak.

Kantoor
Entree voorzien van automatische schuifdeuren;
Centrale verwarming door middel van radiatoren;
Mechanische ventilatie en grotendeels voorzien van airco units;
Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van   wandcontactdozen; Systeemplafonds voorzien van ingebouwde     verlichtingsarmaturen;
Zonwering aan de zon belaste zijde;
Sanitaire voorziening per verdieping;
Pantry’s;
Scheidingswanden;
Alarmsysteem;

Buitenterrein
20 parkeerplaatsen;
Fietsenstalling op eigen terrein.

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Huet is goed bereikbaar vanaf de autosnelwegen A18 (Enschede / Arnhem) met aansluiting op de A12 (Arnhem / Oberhausen). Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein tevens goed bereikbaar

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Datum van oplevering:
In overleg

Garantiestelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Plattegronden:
G-02.pdf
G-03.pdf

Algemeen

Huurprijs per jaar € 210.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 17.500,00 / mnd

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 3709 m2

Object

Bouwlagen Begane grond / eerste verdieping
Aanwezigheid van Overheaddeuren, Loading docks

Omgeving

Bereikbaarheid uitstekend bereikbaar met eigen en openbaar vervoer
Wijk bedrijventerrein De Huet
Ligging Industrieterrein

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen 20 parkeerplaatsen
Guy Bom