Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur multifunctionele bedrijfsruimte Logistics Overijsselhaven 30 NIEUWEGEIN Hal € 55 p/m2 Kantoor € 90 p/m2

3433 PH Nieuwegein, Utrecht

Totaal
2325 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 11.135,00 / mnd

Omschrijving pand: Te huur multifunctionele bedrijfsruimte Logistics Overijsselhaven 30 te Nieuwegein.
Deze bedrijfsruimte is circa 2.325 m2 groot en bevindt zich centraal op het industrieterrein "Plettenburg".
De indeling is als volgt:
Hal / Logistics circa 2.150 m2
Kantoorruimte circa 100 m2
Kantineruimte circa 75 m2

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 6 meter;
- 1 overheaddeur (en 1 overheaddeur in overleg beschikbaar met huurder Sunway)
- verlichting / lichtkoepels
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;

Huurprijs:
Hal / Logistics € 55,- per m2 exclusief BTW en servicekosten
Kantoorruimte € 90,- per m2 exclusief BTW en servicekosten
Overig / kantine € 85,- per m2 exclusief BTW en servicekosten
Totaal bedrag € 11.135,- per maand / € 133.625,- per jaar.
Bedragen zijn exclusief BTW en voorschot servicekosten exclusief BTW

Voorschot servicekosten:

Bedrijfshal: EUR 10,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Kantoorruimte: EUR 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

U deelt het pand met Sunway dé specialist op het gebied van exclusieve raambekleding.
Het betreft de locatie van Active Ants, de e-commerce fulfilment dienstverlener voor webwinkels. De locatie is in overleg beschikbaar.
Indien meer kantoorruimte gewenst is dan is hiervoor circa 650 m2 beschikbaar deelverhuur mogelijk vanaf 100 m2

Dit multifunctionele bedrijfs-/kantoorgebouw is gelegen op het industrieterrein "Plettenburg", waar bedrijven zoals Metra, Hitachi en Vlietjonge Staal (voorheen Corus) gevestigd zijn.
Bedrijventerrein Plettenburg en De Wiers vormen samen het grootste bedrijventerrein van Nieuwegein. Het totale oppervlak van de terreinen is circa 140 hectare. Door de gunstige ligging vlakbij de verkeersaders A2, A12 en A27 is het terrein gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer zijn Plettenburg en De Wiers goed bereikbaar door middel van meerdere bushaltes. 

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur. 

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
Het industrieterrein is goed bereikbaar vanaf de A12. Vanaf Utrecht CS wordt 5 maal per uur een busverbinding onderhouden met een stopplaats op loopafstand.

Datum van oplevering:
In overleg

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.


Algemeen

Huurprijs per jaar € 133.620,00 / jr
Huurprijs per maand € 11.135,00 / mnd
Servicekosten Hal Logistics € 10,- / Overig € 25,- ex per m2 voorschot
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 2325 m2

Object

Aanwezigheid van Overheaddeuren

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk industrieterrein Plettenburg
Ligging Industrieterrein
Prijs Logistics € 55,- p m2 / Kantoor € 90,- p m2 Overig € 85,- p m2

Parkeren

Guy Bom