Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur multifunctioneel gecombineerde bedrijfsruimte kantoor De Liesbosch 88 Nieuwegein Industrieterrein Liesbosch-Laagraven

3439 LC Nieuwegein, Utrecht

Totaal
1688 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 13.500,00 / mnd

Omschrijving pand : TE HUUR multifunctioneel gecombineerde bedrijfsruimte met kantoor De Liesbosch 88 Nieuwegein op industrieterrein Liesbosch-Laagraven
Te huur grootschalig en compleet bedrijfscomplex welke bestaat uit een combinatie van representatieve showroom/ winkelruimte met magazijn/ bedrijfsruimte en kantine met voldoende kantoorruimte en een geheel bestraat buitenterrein. Zeer centraal gelegen op bedrijventerrein Liesbosch-Laagraven te Nieuwegein.
De totale oppervlakte van het complex/ de kavel bedraagt circa 2.697 m2
Indeling:
Begane grond circa 1.195 m2 VVO
bestaande uit hal / receptie / showroom circa 1.107 m2
en circa 23 m2 kantoorruimte/ vergaderkamer
sanitaire/ facilitaire/ techniekruimte circa 23 m2
verkeersruimte circa 42 m2
1e verdieping circa 493 m2 VVO :
Kantoorruimte circa 227 m2
Bedrijfsruimte / magazijn circa 67 m2
kantine / sanitair/ facilitair/ techniekruimte circa 132 m2
verkeersruimte circa 67 m2
Buitenterrein/ eigen parkeerterrein:
30 parkeerplaatsen

De bebouwing bestaat uit een bedrijfshal / showroom op de begane grond en een vergaderruimte. De kantoren met bijbehorende kantine bevinden zich op de 1e verdieping en zijn bereikbaar via de trap. De bedrijfshal beschikt over 1 elektrisch bedienbare overhead deur aan de voorzijde.
Vrije hoogte van de hal circa 6 meter.
Verlichting hal door middel van 1 lichtstraat.
Rondom de locatie bevindt zich het buitenterrein geheel bestraat.
Parkeervoorziening is ruim voldoende 30 plaatsen; zowel aan de voorzijde - zijkant van het gebouw.
Het betreft de locatie van de Technische Unie. Om deze locatie te bereiken volgt u de ingang van het terrein van de Seats & Sofa's / Woonsquare. Ook Horeca groothandel Hanos bevindt zich in de directe omgeving.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het bedrijvenpark is gelegen in de oksel van het knooppunt Lunetten, met een directe aansluiting op de Rijksweg A12 (Arnhem - Utrecht - Den Haag) en op geringe afstand van de knooppunten Rijnsweerd (A27 / A28) en Oudenrijn (A2 / A12)
Deze locatie is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Vanaf Utrecht CS de buslijnen 66 en 247 en de halte is op enkele minuten loopafstand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Datum van oplevering:
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.


In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 162.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 13.500,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 1688 m2

Object

Bouwjaar 2000
Bouwlagen Begane grond ca 1.195 m2/ 1e verdieping ca 493 m2
Aanwezigheid van Parkeerplaats, Buitenterrein, Overheaddeuren, Lichtstraten

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk Industrieterrein Liesbosch-Laagraven

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen 30 pp op eigen terrein
Martijn Kooijman