Te huur leuke winkelruimte Sint Jacobsstraat 247 Utrecht op zichtlocatie

Omschrijving pand: Te huur leuke winkelruimte Sint Jacobsstraat 247 te Utrecht op prominente zichtlocatie.
Gunstig gelegen winkelunit van circa 134 m2 aan de rand van het centrum van Utrecht. Deze ruimte, thans in gebruik bij Burned Sports, ligt aan een aanlooproute naar het kern winkelgebied.
Rondom en in de nabije omgeving van deze ruimte zijn o.a. warenhuis De Bijenkorf, De Hypotheker, Pathé, muziekcentrum Vredenburg en winkels van diverse locale winkeliers gevestigd.

De Sint Jacobsstraat is één van de toegangswegen van en naar het centrum van Utrecht. Het aantal passanten is mede door het doorgaande busverkeer naar het Centraal Station, het autoverkeer naar de parkeergarages en voetgangers richting het winkelhart van Utrecht, gigantisch te noemen.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De A12 is binnen ca. 10 minuten te bereiken, vanwaar ook de A2, A27 en A28 goed te bereiken zijn.  Een bushalte bevindt zich pal voor de deur en het Centraal Station ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Datum van oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek.