Te huur leuke winkelruimte Rembrandtweg 415-421 Amstelveen op zichtlocatie naast Zeeman / Jumbo

Omschrijving pand: Te huur unieke winkelruimte Rembrandtweg 415-421 Amstelveen
Deze ruime nette winkelunit is gesitueerd op een echte zichtlocatie aan de Rembrandtweg 415-421 te Amstelveen naast Zeeman Textielsuper en in de winkelstrip met Jumbo supermarkt.  De meerwaarde is de frontbreedte van circa 17 meter. Tevens de beschikking over een achteringang die gebruikt kan worden voor de bevoorrading.  Er geldt (gratis) parkeren voor de deur.
Indeling als volgt
Begane grond circa 300 m2 bvo winkelruimte
tussenverdieping circa 47 m2 bvo kantoorruimte
Huurprijs: € 79.500,- per jaar te vermeerderen met btw.
Eventuele splitsing naar 2 aparte winkelruimtes is ook bespreekbaar.
Te huur vanaf ca. 150 m²
Rembrandtweg 415-417, totaal ca. 150 m².
Huurprijs: € 41.250,- per jaar te vermeerderen met btw.
Rembrandtweg 419-421 totaal ca. 150 m² + ca. 47 m² kantoor
Huurprijs: € 45.750,- per jaar te vermeerderen met btw.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, er zal sprake zijn van casco verhuur.

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op een zeer drukke zichtlocatie, zijnde een belangrijke toegangsweg naar het centrum. Deze locatie is gelegen in de levendigste wijk van Amstelveen. Het Stadshart heeft niet alleen een wekelijkse markt, maar ook een aantrekkelijk winkelcentrum. Op 1 januari 2017 telde Amstelveen 89.321 inwoners en wonen er 41.268 huishoudens.  

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Datum van oplevering:
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.