Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur leuke winkelruimte De Eglantier 412-414 Apeldoorn naast Readshop

7329 DL Apeldoorn, Gelderland

Totaal
331 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 6.895,00 / mnd

Omschrijving pand: te huur leuke winkelruimte De Eglantier 412-414 in winkelcentrum De Eglantier Apeldoorn naast The Readshop.
Deze uitstekende winkelruimte van circa 331 m2 bevindt zich op een centrale plaats in het winkelcentrum tussen The Readshop en Intertoys tegenover Pearle en Blokker.
De huurprijs per maand bedraagt € 6.895,-  per maand ex BTW en ex eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW /
per jaar € 82.740,- ex BTW ex servicekosten ex BTW.
Een flexibele huurovereenkomst is bespreekbaar.

Winkelcentrum De Eglantier is bijna geheel herontwikkeld waarbij de bestaande winkels zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimtes zijn gerealiseerd.
Hierdoor heeft het winkelcentrum een frissere uitstraling en is een nog uitgebreider aanbod winkels gerealiseerd. Dit goed bezochte winkelcentrum telt vele landelijke winkelbedrijven zoals Albert Heijn, Blokker, Hema, Etos, Jamin, Kruidvat, Xenos, Zeeman Takko, Shoeby, Lake Side, Gall&Gall, Hans Anders, ABN AMRO, Holland & Barrett en Deka Markt verder aangevuld met de benodigde colour lokale te weten onder andere kledingwinkels, kapper, bloemist, bakker, slager, cafetaria, viswinkel etc. Elke dinsdag is er de weekmarkt.
Winkelcentrum De Eglantier is één van de grootste wijkwinkelcentra in Apeldoorn en hét winkelhart van de wijk De Maten. Met ruim 60 winkels met een grote diversiteit aan artikelen kan iedereen hier voor zijn aankopen terecht.

Staat van oplevering:
In huidige staat, doch er zal sprake zijn van een casco verhuur

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid en omschrijving omgeving:
Winkelcentrum ‘De Eglantier’ is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer, de bushalte bevindt zich op loopafstand.
De Eglantier is in 1981 gebouwd als wijkcentrum voor de wijk De Maten naar een ontwerp van het architectenduo Alberts en Van Huut, die onder meer bekend staan om hun karakteristieke gebouwen van de ING Bank. Net als deze gebouwen is De Eglantier ontworpen en gebouwd in de organische stijl. Het symboliseert een middeleeuws stadje. De naam is ontleend aan het Latijnse woord voor wilde roos. De kern van het winkelcentrum wordt gevormd door vier straten die samen een vierkant vormen. Deze straten hebben aan weerszijden in totaal ruim 60 winkels op de begane grond met een gezamenlijke oppervlakte van 9450 vierkante meter. Er onder ligt een parkeerkelder met 210 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden, en erboven zijn tot op verschillende hoogtes ruim 200 woningen gebouwd. Door het winkelcentrum lopen twee fietsassen; van west naar oost en van noord naar zuid. In 2010 is er begonnen met de revitalisering en uitbreiding. Verspreid over meerdere jaren zijn c.q. worden er ca. 95 nieuwbouwwoningen en 6.000 vierkante meter aan nieuwe commerciële ruimte aan het bestand toegevoegd. Daarnaast wordt 12.000 vierkante meter bestaande bouw verbeterd. Voor meer informatie over het winkelcentrum www.eglantier.nl
Parkeergarage:
U kunt droog en centraal parkeren in onze parkeergarage, toegankelijk via de Gildenlaan. Hier kunt u twee uur gratis parkeren. Heeft u meer tijd nodig, dan betaalt u na de eerste twee uur een euro per (gedeelte van een) uur. Bovengrondse parkeergelegenheden Wilt u langer verblijven en verzekerd zijn van gratis parkeren, dan kunt u altijd gratis parkeren op de bovengrondse parkeergelegenheden. Deze vindt u op en via de Eglantierlaan. Met uw winkelwagen de parkeergarage in u kunt via de roltrap naast de Blokker met uw supermarkt winkelwagen ook de parkeergarage in! Droog uw boodschappen uitladen.

Garantstelling:
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 82.740,00 / jr
Huurprijs per maand € 6.895,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 331 m2

Object

Bouwlagen Begane grond

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk De Maten winkelcentrum De Eglantier
Ligging In winkelcentrum

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen op de openbare weg en in de parkeergarage is ruim voldoende parkeergelegenheid
Kosten parkeerplaatsen 1e twee uur gratis parkeren
Martijn Kooijman