Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Overgoo 5, Leidschendam

2266 JZ Leidschendam, Zuid-Holland

Kantoor

Totaal
2151 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 99,00 / m²/jr

Te huur kantoorruimte in Leidschendam

Dit representatieve kantoorgebouw is uiterst herkenbaar gelegen binnen het zakengebied ‘Overgoo’ aan de rand van Leidschendam.
Het gebouw heeft een verzorgde entree en in totaal komt circa 2.151 m2 voor verhuur beschikbaar en de indeling is als volgt:
Begane grond circa 534 m2
1e verdieping circa 563 m2
2e verdieping circa 563 m2
3e verdieping circa 491 m2
4e verdieping installatieruimte
Deelverhuur is mogelijk per verdieping en dus vanaf circa 491 m2 (3e verdieping).
Op eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden 66 stuks.
In het gebied zijn diverse gerenommeerde organisaties gevestigd, zoals onder andere Dura Vermeer, Het Nederlands Bureau voor Toerisme. 

Staat van oplevering
In de huidige staat, zijnde een casco oplevering.
Het gebouw is momenteel voorzien van onder meer de navolgende voorzieningen:

- representatieve entreehal voorzien van tochtsluis, ontvangstbalie en een natuurstenen vloer;
- indeling in kantoorkamers en archiefruimten;
- kantineruimte
- centrale verwarming middels convectors;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- gescheiden toiletgroepen per verdieping;
- pantry’s;
- personenlift;
- te openen ramen;
- zonwering;
- topkoeling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie omgeving / bereikbaarheid
Het gebouw is direct gelegen aan de uitvalsweg van de rijksweg A4 en in de nabijheid van het Prins Clausplein met directe aansluiting op de rijkswegen A-12 (Utrecht) en A-13 (Rotterdam). Tevens ligt het gebouw aan de Sijtwende tunnel, waardoor het object eveneens optimaal bereikbaar is vanaf Den Haag en de rijksweg A44.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend dankzij de op loopafstand gelegen halte “Leidschendam-Voorburg” van de Randstadrail. Op loopafstand is tram-/ metrostation Oosteinde, Voorburg gelegen.

Datum van oplevering
Per direct. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Garantstelling
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.


Algemeen

Huurprijs per jaar € 212.949,00 / jr
Huurprijs per maand € 17.745,75 / mnd
Huurprijs per m2 € 99,00 / m²/jr
Servicekosten Nader te bepalen
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 2151 m2
Oppervlakte vanaf 491 m2

Object

Bouwlagen Begane grond ca 534 m2 / 1e en 2e verd ca 563 m2/ 3e verdieping ca 491 m2
Aanwezigheid van Lift, Buitenterrein

Omgeving

Bereikbaarheid uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen A-4 en Prins Clausplein alsook OV
Ligging Kantoren, Rijkswegen, Openbaar vervoer

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen 66
Kosten parkeerplaatsen 350 per plaats per jaar
Guy Bom

Wellicht bent u ook geïnteresseerd in

Overgoo 3. Leidschendam

2266 JZ Leidschendam

1652 m²
Prijs op aanvraag

Kantoor
Verrijn Stuartlaan 32, Rijswijk

2288 EL Rijswijk

750 m²
€ 80 / m²/jr

Kantoor
Rijksweg A13 unit 8, Delft

2629 HA Delft

331 m²
Prijs op aanvraag

Kantoor
Horeca