Overgoo 5, Leidschendam

Te huur kantoorruimte in Leidschendam

Dit representatieve kantoorgebouw is uiterst herkenbaar gelegen binnen het zakengebied ‘Overgoo’ aan de rand van Leidschendam.
Het gebouw heeft een verzorgde entree en in totaal komt circa 2.151 m2 voor verhuur beschikbaar en de indeling is als volgt:
Begane grond circa 534 m2
1e verdieping circa 563 m2
2e verdieping circa 563 m2
3e verdieping circa 491 m2
4e verdieping installatieruimte
Deelverhuur is mogelijk per verdieping en dus vanaf circa 491 m2 (3e verdieping).
Op eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden 66 stuks.
In het gebied zijn diverse gerenommeerde organisaties gevestigd, zoals onder andere Dura Vermeer, Het Nederlands Bureau voor Toerisme. 

Staat van oplevering
In de huidige staat, zijnde een casco oplevering.
Het gebouw is momenteel voorzien van onder meer de navolgende voorzieningen:

- representatieve entreehal voorzien van tochtsluis, ontvangstbalie en een natuurstenen vloer;
- indeling in kantoorkamers en archiefruimten;
- kantineruimte
- centrale verwarming middels convectors;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- gescheiden toiletgroepen per verdieping;
- pantry’s;
- personenlift;
- te openen ramen;
- zonwering;
- topkoeling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie omgeving / bereikbaarheid
Het gebouw is direct gelegen aan de uitvalsweg van de rijksweg A4 en in de nabijheid van het Prins Clausplein met directe aansluiting op de rijkswegen A-12 (Utrecht) en A-13 (Rotterdam). Tevens ligt het gebouw aan de Sijtwende tunnel, waardoor het object eveneens optimaal bereikbaar is vanaf Den Haag en de rijksweg A44.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend dankzij de op loopafstand gelegen halte “Leidschendam-Voorburg” van de Randstadrail. Op loopafstand is tram-/ metrostation Oosteinde, Voorburg gelegen.

Datum van oplevering
Per direct. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Garantstelling
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.