Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur kantoorruimte Oude Trambaan 50 Leidschendam met eigen parkeerruimte hoek Damlaan

2265 DA Leidschendam, Zuid-Holland

Totaal
663 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 7.500,00 / mnd

Omschrijving pand: Te huur kantoor/ praktijkruimte Oude Trambaan 50 Leidschendam op zichtlocatie aan doorgaande weg.
Het betreft een multifunctionele kantoorruimte gelegen aan een zeer drukke doorgaande weg, vlakbij het centrum van Leidschendam.
Totale Oppervlakte circa 663 m2 (VVO) / 737 m2 BVO
Indeling als volgt
Begane grond met eigen entree circa 107 m2 VVO ( ca 119 m2 BVO)
1e verdieping kantoorruimte circa 556 m2 VVO (ca 618 m2 BVO)
De eigen ingang bevindt zich aan de straatzijde kopse kant Oude Trambaan.
Aan de achterzijde van de locatie bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens een afgesloten garage circa 25 m2.
Dit kantoorgebouw heeft energielabel C.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid zowel met eigen als openbaar vervoer is uitstekend.
Eigen vervoer
Vanaf de Damlaan is Prins Clausplein binnen 5 minuten te bereiken. Op knooppunt Prins Clausplein kruisen de rijkswegen A4 (Delft - Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) elkaar. Tevens is de rijksweg A13 (Ypenburg - Rotterdam) middels de A4 eenvoudig te bereiken.
Openbaar vervoer
Op de Damlaan stopt buslijn 22 (Leidschendam/Leidsenhage - Scheveningen Noorderstrand) waardoor het NS Station Leidschendam - Voorburg eenvoudig te bereiken is. Hierdoor ontstaat een verbinding met het NS Station Den Haag CS.

Datum van oplevering:
In overleg. Korte huurtermijn van kracht vanwege ontwikkelclausule.

Herontwikkeling / renovatie:
Toekomstig huurder is op de hoogte van het feit dat verhuurder alternatieve mogelijkheden voor herontwikkeling / renovatie voor het gehuurde onderzoekt.
In geval verhuurder overgaat tot renovatie, vindt opzegging door verhuurder aan toekomstig huurder plaats per aangetekend schrijven en met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 6 (zes) maanden.
Toekomstig huurder zal geen bezwaar maken tegen de voorgenomen plannen en zal geen aanspraak maken op mogelijke schadevergoeding of compensatie op grond van overlast en of inkomstenderving.
Toekomstig huurder zal zich onthouden van (rechts)maatregelen en of gedragingen, die de uitvoering van deze renovatie/ herontwikkeling op enigerlei wijze verstoren en of verhinderen.

Garantstelling/ Zekerheid:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.



Algemeen

Huurprijs per jaar € 90.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 7.500,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 663 m2

Object

Bouwlagen 1e verdieping met entree op de begane grond

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk Centrum
Ligging Winkels

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen op eigen terrein bevinden zich parkeerplaatsen
Martijn Kooijman