Te huur kantoorruimte in Schiphol-Rijk

Het moderne en multifunctionele kantoorgebouw Scorpio bevindt zich in het parkachtige Schiphol-Rijk. De grote entree, de royale kantoorruimte en de verzorgde omgeving maken het een inspirerende plek om te werken en te ondernemen. Het totale complex omvat circa 6.300 m², waarvan circa 2.658 m² beschikbaar is. De tweede verdieping bevat een luxe, eigen entree op de begane grond. Het gebouw heeft energielabel D.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 2.658 m² is volgt:

• begane grond circa 69 m² 
• eerste verdieping circa 513 m² 
• tweede verdieping circa 1.279 m² (met eigen entree op de begane grond)
• derde verdieping circa 780 m² 
• kelder circa 17 m² 

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur. De volgende voorzieningen zijn aanwezig:

• zeer representatieve eigen entree
• intercominstallatie
• lift
• topkoeling
• te openen ramen
• vloerbedekking

Datum van oplevering
In overleg.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huur worden berekend.

Bijzonderheden
Met de mede huurder van het gebouw Renault Nederland kunnen in overleg aanvullende afspraken worden gemaakt over de verzorging van facilitaire diensten en het medegebruik van het bedrijfsrestaurant middels een service level agreement (SLA). De kantoorruimte wordt aangeboden onder het voorbehoud goedkeuring eigenaar.