Te huur kantoorruimte in Rotterdam

Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen in het Waalhavengebied in Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich met name bedrijven en instellingen in de transportsector. De kantoorruimtes zijn verdeeld over afzonderlijk huurbare verdiepingen. Het gebouw heeft energielabel E.

De indeling van de totale oppervlakte van 3.232 m² is als volgt:

• begane grond circa 477 m²
• eerste verdieping circa 557 m²
• tweede verdieping circa 557 m²
• derde verdieping circa 547 m²
• vierde verdieping circa 547 m²
• vijfde verdieping circa 547 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 1.591 m² (begane grond, eerste en tweede verdieping)

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur. De volgende voorzieningen zijn aanwezig: 

• representatieve entreehal voorzien van tochtsluis, ontvangstbalie en een natuurstenen vloer
• twee personenliften
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingarmaturen
• cv-installatie
• mechanische ventilatie
• airconditioninginstallatie
• wandkabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefonie bekabeling
• gescheiden toiletgroepen per verdieping
• pantry’s
• te openen ramen

Datum van oplevering
Per direct. Een korte huurperiode is bespreekbaar. 

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).