Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Waalhaven Zuidzijde 10, Rotterdam

3088 HH Rotterdam, Zuid-Holland

Kantoor

Totaal
3232 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 125,00 / m²/jr
Guy Bom

Te huur kantoorruimte in Rotterdam

Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen in het Waalhavengebied in Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich met name bedrijven en instellingen in de transportsector. De kantoorruimtes zijn verdeeld over afzonderlijk huurbare verdiepingen. Het gebouw heeft energielabel E.

De indeling van de totale oppervlakte van 3.232 m² is als volgt:

  • begane grond circa 477 m²
  • eerste verdieping circa 557 m²
  • tweede verdieping circa 557 m²
  • derde verdieping circa 547 m²
  • vierde verdieping circa 547 m²
  • vijfde verdieping circa 547 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 1.591 m² (begane grond, eerste en tweede verdieping)

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur. De volgende voorzieningen zijn aanwezig: 

  • representatieve entreehal voorzien van tochtsluis, ontvangstbalie en een natuurstenen vloer
  • twee personenliften
  • systeemplafonds met ingebouwde verlichtingarmaturen
  • cv-installatie
  • mechanische ventilatie
  • airconditioninginstallatie
  • wandkabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefonie bekabeling
  • gescheiden toiletgroepen per verdieping
  • pantry’s
  • te openen ramen

Datum van oplevering
Per direct. Een korte huurperiode is bespreekbaar. 

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 404.000,00 / jr
Huurprijs per maand € 33.666,67 / mnd
Huurprijs per m2 € 125,00 / m²/jr
Servicekosten Nader te bepalen
Aanvaarding Per direct

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 3232 m2
Oppervlakte vanaf 1591 m2

Object

Bouwlagen 6
Aanwezigheid van Lift

Omgeving

Bereikbaarheid Goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk Waalhaven
Ligging Kantoren, Rijkswegen, Openbaar vervoer

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen 75
Kosten parkeerplaatsen 750
Extra informatie Het is mogelijk om 2 extra parkeerplaatsen te realiseren
Parkeergelegenheid U kunt parkeren bij het bijbehorende afgesloten parkeerterrein

Wellicht bent u ook geïnteresseerd in

Van Weerden Poelmanweg 25-31, Rotterdam

3088 EB Rotterdam

2074 m²
€ 99 / m²/jr

Kantoor
Hoogvlietsekerkweg 150-180, Hoogvliet Rotterdam

3194 AM Hoogvliet Rotterdam

1866 m²
€ 110 / m²/jr

Kantoor
Singel 65, Schiedam

3112 GL Schiedam

325 m²
€ 170 / m²/jr

Kantoor