Te huur grootschalige winkelruimte Prins Johan Friso Promenade 63 Rijswijk naast Kruidvat winkelcentrum in de Bogaard

Omschrijving pand: Te huur grootschalige winkelruimte Prins Johan Friso Promenade 63 Rijswijk winkelcentrum in de Bogaard.
Deze grote winkelunit is gesitueerd op niveau 1 boven supermarkt Hoogvliet direct naast Kruidvat.
De locatie is bereikbaar met een roltrap en bevindt zich op een prominente hoek in de Sterpassage van het winkelcentrum.  
Het betreft de unit van de Xenos de indeling als volgt:
winkelruimte op gelijk niveau circa 721 m2 vvo.
Op de tekening van het winkelcentrum betreft het rood gearceerde vlak op niveau 1 naast Kruidvat. Op de begane grond met supermarkt Hoogvliet.
In dit geheel overdekte winkelcentrum zijn ruim 135 winkels vertegenwoordigd met alle bekende winkelketens maar ook de zelfstandige winkelier.
Alle passages zijn onderling met elkaar verbonden.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, er zal sprake zijn van casco verhuur.

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
Winkelcentrum In de Bogaard is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op de fiets en met de auto. Het ligt op 2 minuten loopafstand van Station Rijswijk. Onder het Bogaardplein bevindt zich een ondergrondse parkeergarage die plaats biedt aan ca. 900 auto's. Naast deze garage zijn er nog enkele parkeergarages met een totale capaciteit van ca. 2.600 parkeerplaatsen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Datum van oplevering:
In overleg.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.