Download de pdf Terug naar de zoekresultaten

Te huur Molenbaan 17 Capelle aan den IJssel combinatie bedrijfsruimte logistics / kantoor Capelle XL zichtbaar vanaf Rijksweg A20

2908 LL Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland

Totaal
5470 m²
Huurprijs (excl. BTW)
€ 22.085,00 / mnd

Omschrijving pand: Te huur Molenbaan 17 Capelle aan den IJssel combinatie bedrijfsruimte logistics / kantoor Capelle XL zichtbaar vanaf Rijksweg A20
Het object betreft een representatief en functioneel bedrijfscomplex met een eigen parkeerruimte en verhard buitenterrein. De bedrijfshal bestaat uit twee onderscheidbare bouwdelen, t.w. een gedeelte op perronniveau en een gedeelte op kelderniveau. Kenmerkend zijn de specifieke eigenschappen van de opslagruimte op kelderniveau, zoals de natuurlijke koeling en de uitstekende inbraakveiligheid. Het bijbehorende tweelaags kantoorgebouw is middels een tussenlid op de begane grond verbonden met de bedrijfshal. Het complex is gesitueerd in het Hoofdweg gebied te Capelle aan den IJssel en goed zichtbaar vanaf de rijksweg A20.

Indeling als volgt:
circa 2.480 m² bedrijfs- en opslagruimte op perronniveau
circa 2.390 m² opslagruimte op kelderniveau
circa 600 m² kantoorrruimte
20 parkeerplaatsen - buitenterrein

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte perronniveau:
- vrije hoogte ca. 6,30 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- glad afgewerkte onderheide betonvloer;
- 5 loadingdocks voorzien van levelers;
- afmeting overheaddeuren docks 3,30 m x 3,00 m;
- verlichting;
- krachtstroomaansluiting.

Bedrijfsruimte kelderniveau:
- vrije hoogte ca. 2,30 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- glad afgewerkte onderheide betonvloer;
- bereikbaar via een goederenlift met een hefvermogen van 4.000 kgs;
- tevens bereikbaar via hellingbaan/overheaddeur;
- verlichting;
- kelder is voorzien van 2 afzonderlijk afsluitbare ruimten.

Kantoorruimte:
- betegelde entree voorzien van tochtsluis;
- receptie/balie;
- systeemplafond met ingebouwde verlichting;
- verwarming d.m.v. cv-radiatoren (stadsverwarming);
- toiletgroep per verdieping;
- pantry;
- kantine;

Buitenterrein:
- verhard en voorzien van verlichting;
- afsluitbare schuifpoort;
- ruimte voor circa 20 parkeerplaatsen.

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
Het object kent via de Hoofdweg een uitstekende ontsluiting met de rijksweg A20 en is daarnaast heel goed bereikbaar met openbaar vervoer. De halte van diverse busverbindingen bevindt zich op loopafstand.

Parkeervoorzieningen
Voldoende parkeermogelijkheden op het bij het complex behorende buitenterrein alsmede langs de openbare weg in de directe omgeving.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende periode van vijf jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Datum van oplevering:
In overleg


In de omgeving

Algemeen

Huurprijs per jaar € 265.020,00 / jr
Huurprijs per maand € 22.085,00 / mnd
Servicekosten nader te bepalen
Aanvaarding in overleg

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 5470 m2

Object

Aanwezigheid van Parkeerplaats, Buitenterrein, Overheaddeuren, Loading docks

Omgeving

Bereikbaarheid goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Wijk bedrijventerrein Capelle XL
Ligging Rijkswegen, Openbaar vervoer, Industrieterrein

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein
Guy Bom