Te huur winkel- of praktijkruimte in Rotterdam

De ruimte aan Sint-Janstraat 7A in Rotterdam biedt een uitstekende kans voor ondernemers die zich willen vestigen in het bruisende hart van de stad. Gelegen in de levendige Stadsdriehoek, vlakbij de Hoogstraat, profiteert u van een centrale locatie met veel passanten. Deze ruimte, geschikt als winkel- of praktijkruimte, combineert een strategische ligging met praktische voordelen. Dankzij de lage servicekosten van slechts € 1,10 exclusief BTW per maand voor het ontstoppingsfonds, is deze locatie niet alleen aantrekkelijk, maar ook kostenefficiënt.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 98 m² is als volgt:

• begane grond circa 46 m²
• kelder circa 52 m²

Omgeving
De Sint-Janstraat maakt deel uit van de historische Stadsdriehoek, een van de meest levendige en diverse wijken van Rotterdam. Deze wijk combineert een rijke geschiedenis met moderne ontwikkelingen en vormt een aantrekkelijk gebied voor zowel inwoners als bezoekers. Dankzij de nabijheid van de Hoogstraat, een van de oudste winkelstraten van Rotterdam, trekt de omgeving een breed publiek.

De Hoogstraat zelf biedt een mix van winkels, horecazaken en services, en trekt dagelijks een constante stroom bezoekers. De nabijheid van andere trekpleisters zoals de Markthal, de Meent en de Kubuswoningen draagt bij aan de dynamiek van de omgeving en biedt volop kansen voor ondernemers om zich te onderscheiden in een divers en levendig gebied.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel te voet, met de fiets als met het openbaar vervoer. De nabijheid van tram- en metrolijnen zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad en omliggende gebieden. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving voor bezoekers die met de auto komen.

Met zijn veelzijdige mogelijkheden als winkel- of praktijkruimte, de strategische ligging in de levendige Stadsdriehoek en de lage servicekosten is de ruimte aan de Sint-Janstraat 7A in Rotterdam een ideale keuze voor ondernemers.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Sint-Janstraat 7A in Rotterdam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!