Te huur winkelruimte in Rotterdam

De winkelruimte aan de Korte Lijnbaan bevindt zich op een absolute A1-locatie in het hart van Rotterdam. Deze unit biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische en levendige omgeving in een van de drukste winkelgebieden van de stad. De locatie aan de Korte Lijnbaan 8A in Rotterdam bevindt zich in een zijstraat van de beroemde Lijnbaan en de Karel Doormanstraat, omringd door bekende namen zoals McDonald’s en BackWerk. Dit zorgt voor een constante stroom van winkelend publiek en biedt optimale zichtbaarheid voor jouw onderneming.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 171 m² is als volgt:

• begane grond circa 89 m²
• kelder circa 68 m²
• eerste verdieping circa 7 m²
• toilet circa 7 m²

Met een energielabel C is deze ruimte niet alleen aantrekkelijk vanwege de ligging, maar ook door zijn duurzaamheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste uitstraling.

Omgeving
De Korte Lijnbaan maakt deel uit van het bruisende stadscentrum van Rotterdam en vormt een cruciaal onderdeel van het winkelgebied rondom de Lijnbaan, één van de oudste autovrije winkelstraten in Europa. Dit gebied is een magneet voor bezoekers, dankzij de combinatie van bekende internationale merken, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. De nabijheid van de Koopgoot, het Schouwburgplein en grote trekpleisters zoals De Doelen en Pathé maakt dit een ideale locatie voor retailbedrijven.

De mix van grote merken zoals Zara, Bijenkorf en MediaMarkt, samen met iconische eetgelegenheden zoals McDonald’s, zorgt voor een divers publiek. Deze ruimte biedt ondernemers de kans om te profiteren van de hoge passantenstroom en de dynamiek van deze levendige omgeving.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer en de auto. De nabijheid van Rotterdam Centraal Station, diverse tram- en metrolijnen, en goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken de ruimte toegankelijk voor zowel lokale als internationale bezoekers.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Korte Lijnbaan 8A in Rotterdam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!