Verhuurd onder voorbehoud
Winkel- of horecaruimte in Capelle aan den IJssel

Deze ruimte, gelegen aan de Bermweg 53 in Capelle aan den IJssel, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een levendige locatie in de wijk Bloemenbuurt-oost. Met een totale oppervlakte van circa 95 m² biedt deze ruimte een veelzijdige omgeving voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het betreft de oude unit van Premium Motors, naast de Ineke’s Mode.

Horeca categorie II is toegestaan voor deze locatie aan de Bermweg 53:

a. een inrichting die geheel of in overwegende mate gericht is op het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse (maaltijdverstrekkers). De nadruk ligt op de dag- en (vroege) avond-functie (keuken open van circa 17.00 tot 22.00 uur). Hieronder worden in ieder geval begrepen: restaurants, bistro’s en crêperien;

b. een inrichting die geheel of in overwegende mate gericht is op het verstrekken van (al dan niet voor consumptie ter plaatse) bereide (kleine) etenswaren (spijsverstrekkers). Hieronder worden in ieder geval begrepen: snackbars, cafetaria’s, fastfoodketens, grillrooms, automatieken, snelbuffetten. Als de spijsverstrekkers in uitgaansgebieden liggen en een nachtfunctie hebben, kunnen deze bedrijven overlast veroorzaken voor omwonenden.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 94,7 m² is als volgt:

• begane grond circa 62,4 m²
• kelderruimte circa 32,3 m²

De huurprijs voor deze winkelruimte bedraagt € 1.750 per maand exclusief BTW, wat neerkomt op € 21.000 per jaar exclusief BTW.

Omgeving
De wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en diverse voorzieningen. De Bermweg bevindt zich in de nabijheid van winkels en andere lokale bedrijven, waardoor er een stroom van potentiële klanten is. De buurt wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële gebieden, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers. Met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt, biedt deze locatie een ideale setting voor uw onderneming.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Bermweg 53 in Capelle aan den IJssel?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!