Baron van Nagellstraat 144-146, Barneveld

Object ID:

None

Oppervlakte

544 m²

Volledige omschrijving

Te huur kantoorruimte in Barneveld

Het “House of Solutions” is een opvallend pand aan de Baron van Nagellstraat 144-146 in Barneveld. De locatie bevindt zich in de regio Barneveld. Het gebouw beschikt over een imposant atrium dat het kloppende hart van dit dynamische gebouw vormt. De kantoorruimtes en vleugels zijn strategisch gerangschikt rondom dit spectaculaire binnenplein en worden zo volledig mogelijk opgeleverd, zoals vermeld in het opleveringsniveau*. Dit gebouw heeft energielabel A+.

Een extra bijzonder kenmerk is de aanwezigheid van een baliefunctie, bemand door H&S, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor huurders die hun klanten op een representatieve en professionele manier willen ontvangen en doorverwijzen.

De centrale ligging van het “House of Solutions” is ook een groot pluspunt, met een directe verbinding naar de snelweg A1, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel medewerkers als bezoekers.

Momenteel is er beschikbare bruto vloeroppervlakten in dit gebouw:

vierde verdieping circa 544 m² (top etage)

Deelverhuur vanaf circa 210 m² is mogelijk na nadere overleg. Deze oppervlakten omvatten een aandeel in de centrale ruimten en algemene gangzones van het gebouw. Dit biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar representatieve kantoorruimte in een dynamische omgeving in Barneveld.

Parkeervoorzieningen
Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar tegen de volgende tarieven:

Buitenterrein: € 350,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Parkeerkelder: € 500,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Bereikbaarheid
Het gebouw is vrijwel direct gelegen nabij de op- en afrit van de snelweg A1 (afslag De Harselaar) en direct gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum van Barneveld. Tevens bevindt zich nabij het gebouw op loopafstand het Transferium en Station Barneveld Noord.

Opleveringsniveau

De kantoorvleugels worden zo compleet mogelijk opgeleverd (turn-key), o.a. met:

Lift
Vloerbedekking *
Scheidingswanden
Systeemplafond met LED-verlichting
Luchtbehandeling met topkoeling
Verwarming dmv radiatoren
Vollegdig ingerichte pantry’s (met vaatwasser en koelkast)
Zonwering aan de buitenzijde
Data * en elektra aansluitpunten
Aanwezigheid van een centrale receptie

* aanwezige voorzieningen worden in de huidige staat beschikbaar gesteld en dienen bij slijtage of tenietgaan door en voor rekening van huurder worden vervangen.

Servicekosten

Levering en verbruik gas, water en elektriciteit
Onderhoud tuin/terrein/buitenverlichting
Onderhoud en reparatie C.V.-installatie
Onderhoud en reparatie klimaatbeheersingssysteem
Onderhoud, reparatie en periodieke controle liftinstallatie
Glasbewassing buitenzijde en entree
Onderhoud daken en goten
Schoonmaak gevel
Schoonmaak algemene ruimten (o.a. trappenhuizen en toiletruimten)
Onderhoud, reparatie en periodieke controle brandslanghaspels
Onderhoud en periodiek controle ontruimingsinstallaties
Glasverzekering
Onderhoud en reparatie noodverlichting
Onderhoud spreek- / belinstallatie
Ongediertebestrijding
Klein dagelijks onderhoud van het gehuurde
5 % administratiekosten over het voorschot van de leveringen en diensten

De servicekosten bedragen € 42 per m² kantoorruimte per jaar exclusief BTW. Het betreft hier een voorschot met latere nacalculatie.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Baron van Nagellstraat 144-146 in Barneveld?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!

Download brochure