Winkelcentrum De Crimpenhof
Raadhuisplein 133 2922 AL Krimpen a/d IJssel
Op de beste locatie van de Krimpenerwaard is een royaal horeca-/winkelpand voor verhuur beschikbaar. Het betreft ca. 545 m2 begane grond en ca. 210 m2 op de eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 106 m². Het onderhavige pand is gelegen aan het Raadhuisplein naast het Gemeentehuis van Krimpen aan den IJssel en maakt deel uit van het winkelcentrum “Crimpenhof”. Direct nabij de entree bevindt zich een royaal parkeerterrein. De zichtbaarheid vanaf en de situering nabij de N477/C.G. Roosweg (aan de voet van de Algerabrug) dragen er toe bij, dat de locatie voor de gehele Krimpenerwaard zeer herkenbaar is. Voormelde provinciale weg is de hoofdverkeersader van de Krimpenerwaard.
De eigenaresse is voornemens om het gehele pand te gaan herontwikkelen/renoveren (de ingevoegde artist impressions geven een illustratie en indicatie van de voornemens). Waar mogelijk zal rekening worden gehouden met ideeën en wensen van de huurder.
Soort:
Winkel-/Horecaruimte.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
De ruimte kan als gerenoveerd (ruwbouw)casco worden opgeleverd. Het pand wordt evenwel door en voor rekening van verhuurder voorzien van:
• aangepaste moderne gevel en puien;
• dubbele roltrap;
• 1 personenlift.
Metrage:
Begane grond ca. 545 m²
Eerste verdieping ca. 210 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 106 m².
Huurtermijn:
Tien jaar met één aansluitende perioden van vijf jaar.
Huurprijs per jaar:
€ 225.000,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Voorschotbedrag voor servicekosten:
N.o.t.k.
Ten behoeve van de navolgende door en/of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• onderhoudsabonnement t.b.v. liften en roltrappen.
Bereikbaarheid per auto
Vanuit de richting Schoonhoven, Rotterdam en Capelle aan den IJssel volgt u over de provinciale weg N210 de borden Krimpen aan den IJssel en neemt u de afslag "wijken 2 en 3". Na 50 meter volgt u het bord "Winkelcentrum Crimpenhof" en bereikt u het Raadhuisplein.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De bussen van ConneXXion rijden vanuit de Krimpenerwaard en Rotterdam naar het busstation van Krimpen aan den IJssel. Het busstation bevindt zich 100 meter van het "Winkelcentrum Crimpenhof".
Voor het merendeel betreft het gratis parkeren
De parkeerschijf is op de navolgende locaties verplicht:
- Tussen HEMA en EM-TE
- Op het plein bij het Gemeentehuis
- Tussen Postkantoor en Bakker Veth.
Op 2 minuten lopen van het winkelcentrum (ingang naast ABN-AMRO) ligt het grote parkeerterrein, naast ontmoetingscentrum De Tuyter.
In overleg met de gemeente zal de toegankelijkheid en de aanwijzing naar dit terrein worden geanimeerd.
