Westerdorpsstraat 4, begane grond
Westerdorpsstraat 4 3871 AX Hoevelaken
Het betreft een winkelruimte welke is gelegen in het centrum van Hoevelaken. De ruimte is ca. 93 m2 groot en is gelegen op de begane grond (thans gehuurd door Femelle). De unit is gelegen naast de Blokker en achter de Albert Heijn.
Soort:
Winkelruimte.
Datum van oplevering:
Per direct.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in casco staat verhuurd.
Metrage:
begane grond: 93 m2
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende perioden van vijf jaar.
Huurprijs per jaar:
€ 20.000,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Huurprijs per maand:
€ 1.666,66,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Servicekosten:
€ 300,- per jaar exclusief BTW.
Bereikbaarheid
Hoevelaken is een plaats in de Gelderse Vallei met ca. 10.000 inwoners. Hoevelaken wordt gerekend tot de gemeente Nijkerk, in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente Nijkerk heeft 39.544 inwoners (1 januari 201, bron: CBS) en een oppervlakte van 72,05 km2, waarvan 2,53 km2 water. De gemeente bestaat uit de kernen Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken, alsmede de buurtschappen Holkerveen en Driedorp.
Hoevelaken ligt vlakbij het gelijknamige knooppunt, dat een kruising is tussen de A1 en A28 en heeft ook een afrit op de A1. Het dorpscentrum van Hoevelaken is in 2003 opgeknapt door de gemeente. De Westerdorpsstraat loopt overigens direct door het centrum van Hoevelaken en functioneert als een kloppend hart.
De winkelruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer, de snelwegen A1 en A28 zijn snel te bereiken. Tevens is de locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, de bushalte (met de verbinding naar grote plaatsen zoals Amersfoort en Apeldoorn) bevindt zich op loopafstand. De opening van station Hoevelaken staat gepland voor 2011 en wordt de verbindingslijn tussen Amersfoort en Apeldoorn. In de directe omgeving zijn er diverse ketens gevestigd zoals: Albert Heijn, Super de Boer, Lidl, DA drogisterij, Hema, Blokker, Kruidvat, Zeeman, Cafetaria Happy Food, ABN-Amro, Rabobank en diverse lokale ondernemers zoals Bella Venezia Grillroom, Chinees restaurant Phoenix, Moolenbroek schoenenmode en de plaatselijke keurslagerij.
Parkeervoorzieningen
Op de openbare weg is gelegenheid tot vrij parkeren. Aan de achterzijde bevindt zich een grote parkeerplaats voor Albert Heijn.
