Wattstraat 2-6
Wattstraat 2-6 2952 AX Alblasserdam
Het object betreft een bedrijfscomplex dat bestaat uit drie geschakelde bedrijfshallen, waarvan één voorzien van een inpandige kantoorruimte, in combinatie met een afsluitbaar verhard buitenterrein. Kenmerkend zijn de aanwezigheid van bovenloopkranen, de diverse lichtstraten en de zware vloerbelasting. Dit maakt het pand uitstekend geschikt voor opslag en productiebedrijven. Het complex is gesitueerd op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam en goed zichtbaar vanaf de rijksweg A15.
Voor verhuur is thans alleen nog bedrijfshal nr. 2 beschikbaar.
Soort:
bedrijfsruimte.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
Bedrijfsruimte:
- spanthoogte bedrijfshal 1 en 2: ca. 6,5 meter;
- spanthoogte bedrijfshal 3: ca 8,5 meter;
- gladde vloeren voorzien van een slijtlaag van asfalt;
- staalkolommen draagconstructie met veel
daglichttoetreding via lichtstraten of dakkoepels;
- 3 bovenloopkranen in bedrijfshal 1 met elk een
hefvermogen van 3.000 kg;
- 4 bovenloopkranen in bedrijfshal 2 met elk een
hefvermogen van 10.000 kg;
- verwarming middels direct gestookte kolomkachels;
- handbediende overheaddeuren afmeting ca. 4 x 4,5 m
(b x h);
- vrije overspanning in de bedrijfsruimte vanaf 10 meter
Kantoorruimte:
- systeemplafond met ingebouwde verlichting;
- pantry;
- toiletruimte.
Buitenterrein:
- verhard en voorzien van een hekwerk met schuifpoort.
Metrage:
Hal 2 : bedrijfsruimte ca. 1.100 m²
Buitenterrein ca. 1.000 m²
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende periode van vijf jaar.
Huurprijs per jaar:
€ 50,- per m2 per jaar exclusief BTW (op basis van volledige aanhuur)
Deelverhuur is bespreekbaar onder voorbehoud van een minimale afname.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Bereikbaarheid:
Het object kent via de Edisonweg een uitstekende ontsluiting met de rijksweg A15 en is daarnaast heel goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Parkeervoorzieningen
Voldoende parkeermogelijkheden op het bij het complex behorende buitenterrein alsmede langs de openbare weg in de directe omgeving.
