Hoornweg 11-13
Hoornweg 11-13 3042 BC Rotterdam
Representatieve winkel-/kantoorruimte (welke thans in gebruik is door Faunaland) van ca. 170 m2 gelegen op de begane grond aan de Hoornweg 11-13 te Rotterdam. De winkelruimte is nabij de nieuwe ontwikkeling aan de Burgemeester Baumannlaan gesitueerd. Het buurtcentrum van de wijk Overschie bestaat uit meerdere winkelstrippen met o.a. de volgende winkeliers: Blokker, Zeeman, Plus Supermarkt, Brainwash kappers, Van der Breggen Bakkers, Kruidvat, Bas van der Heijden en het merendeel plaatselijke winkeliers. In de gehele omgeving zijn er voldoende gratis parkeer-mogelijkheden.
Soort:
Winkel-/kantoorruimte.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in casco staat verhuurd. Alle eventueel aanwezige voorzieningen worden om niet overgenomen.
Metrage:
Begane grond: ca. 170 m2
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende perioden van vijf jaar.
Huurprijs per jaar:
€ 20.500,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Huurprijs per maand:
€ 1.708,33 exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Bereikbaarheid:
Overschie, ofwel het dorp in de stad. Tussen de rivier de Schie en twee belangrijke verkeersaders, de A13 en de A20, ligt deze Rotterdamse deelgemeente. De Rotterdamse handelsgeschiedenis en de nabijheid van Rotterdam Airport, zorgen voor veel bedrijvigheid in en om de wijk. Dit is onder meer terug te vinden in de nabij gelegen bedrijvenparken, zoals de Spaansepolder en de ´s-Gravenlandse polder, die mede door de aanleg van deze omstreden snelwegen zo gegroeid zijn. Tot op de dag van vandaag staan deze wegen in het middelpunt van de belangstelling.
De winkel-/kantoorruimte is gelegen in een leuke winkelstraat (een zijstraat van de Burgemeester Baumannlaan) met veel lokale ondernemers. De straat is goed bereikbaar met de eigen auto en met het openbaar vervoer.
Overschie is zeer goed bereikbaar. Via het Kleinpolderplein heeft u directe aansluiting op de A13 en de A20. Amsterdam, Den Haag, Utrecht en het zuiden van het land zijn van hieruit makkelijk te bereiken. Daarnaast rijden er verschillende busdiensten vanuit het centrum van Rotterdam naar Overschie. Bovendien is het naar de polders ten noorden van Rotterdam en het centrum van de stad maar tien minuten fietsen.
Parkeervoorzieningen:
In de directe omgeving is er ruim voldoende gratis parkeerruimte aanwezig.
