Damlaan 69
Damlaan 69 2265 AM Leidschendam
Representatieve winkel-/kantoor-/horecaruimte gelegen op de begane grond van ca. 72 m2 in het centrum van Leidschendam. De ruimte beschikt over een breed front van circa 10 meter en heeft vanwege de ligging op de hoek een fantastische exposure.
De Damlaan is gelegen in het oude centrum van Leidschendam. In de directe omgeving zijn onder andere een viswinkel, postkantoor en diverse horecagelegenheden gevestigd. Tevens is het winkelcentrum Leidschenhage op loopafstand.
Soort:
Winkelruimte/horecaruimte.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in casco staat verhuurd, met dien verstande dat onder andere navolgende thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen:
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toilet;
- Centrale verwarming;
- Archiefruimte.
Deze opsomming is niet limitatief en derhalve niet automatisch beperkt tot bovengenoemde zaken.
Metrage:
Winkelruimte-/horecaruimte gelegen op de begane grond van ca. 72 m2.
De winkelruimte beschikt over een breed front van circa 10 meter.
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende perioden van vijf jaar.
Huurprijs per jaar:
€ 22.500,-, exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Huurprijs per maand:
€ 1.875,-, exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer is uitstekend.
Eigen vervoer
Vanaf de Damlaan is Prins Clausplein binnen 5 minuten te bereiken. Op knooppunt Prins Clausplein kruisen de rijkswegen A4 (Delft - Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) elkaar. Tevens is de rijksweg A13 (Ypenburg - Rotterdam) middels de A4 eenvoudig te bereiken.
Openbaar vervoer
Op de Damlaan stopt buslijn 22 (Leidschendam/Leidsenhage - Scheveningen Noorderstrand) waardoor het NS Station Leidschendam - Voorburg eenvoudig te bereiken is. Hierdoor ontstaat een verbinding met het NS Station Den Haag CS.
Parkeervoorzieningen:
Het parkeren aan de Damlaan is gratis en geschiedt door middel van een blauwe kaart.
