Zijldijk 24b
Zijldijk 24b 2352 AB Leiderdorp
Dit keurig verzorgde solitaire kantoorgebouw met separate bedrijfsruimte is gelegen in het Zijlkwartier aan de Zijldijk 24b te Leiderdorp. Het pand is aan het water gesitueerd. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de LOI en Praxis Automation Technology gevestigd.
Soort:
Kantoorruimte met separate bedrijfsruimte.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
Het gebouw is momenteel voorzien van ondermeer de navolgende voorzieningen:
Kantoor
- Entree met baliefunctie
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Pantry;
- Toiletgroepen per verdieping
- Personenlift
- Topkoeling
- Scheidingswanden
- Cv-verwarming
- Kabelgoten
- Dubbele beglazing.
Bedrijfsruimte
- Vloerbelasting 2.000 kg/m2
- 3 handbedienbare overheaddeuren
- Betonnen vloer
- Vrije hoogte ca. 5 m1
- Krachtstroom
- TL-verlichting
- Afgewerkte wanden
- Pantry
- Toilet
Metrage:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van de kantoorruimte bedraagt ca. 1.362 m2, als volgt verdeeld over de drie bouwlagen:
begane grond: ca. 425 m2
1e verdieping: ca. 462 m2
2e verdieping: ca. 475 m2
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 360 m2, geheel gelegen op de begane grond.
Huurtermijn:
Nader te bepalen. Flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs per jaar:
kantoorruimte: € 120,- per m2 per jaar exclusief BTW.
Bedrijfsruimte: € 50,- per m2 per jaar exclusief BTW.
Parkeerplaats: € 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar. Via de Engelendaal en de Persant Snoepweg is er een directe verbinding met de Rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand bevinden zich de haltes van de buslijnen 39, 48 en 56.
Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein bevinden zich 60 parkeerplaatsen.
