Westerdorpsstraat 4
Westerdorpsstraat 4 3871 AX Hoevelaken
Het betreft een winkelruimte welke is gelegen in het centrum van Hoevelaken. In hetzelfde pand met de Albert Heijn en Blokker.
De Westerdorpsstraat loopt direct door het centrum van Hoevelaken. Hoevelaken ligt vlakbij het gelijknamige knooppunt, dat een kruising is tussen de A1 en A28 en heeft ook een afrit op de A1. Het dorpscentrum van Hoevelaken is in 2003 opgeknapt door de gemeente.
Hoevelaken is een plaats in de Gelderse Vallei met circa 10.000 inwoners. Hoevelaken wordt gerekend onder de gemeente Nijkerk, in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente Nijkerk heeft 39.544 inwoners (1 januari 2010, bron: CBS) en een oppervlakte van 72,05 km², waarvan 2,53 km² water. De gemeente bestaat uit de kernen Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken, alsmede de buurtschappen Holkerveen en Driedorp.
In de directe omgeving zijn er diverse ketens gevestigd zoals: Albert Heijn, Super de Boer, Lidl, Da drogisterij, Hema, Blokker, Kruidvat, Zeeman, Cafetaria Happy Food, ABN-Amro, Rabobank en diverse lokale ondernemers zoals Bella Venezia Grillroom, Chinees restaurant Phoenix, Moolenbroek schoenenmode en de plaatselijke keurslagerij.
Soort:
Winkelruimte.
Datum van oplevering:
Per direct.
Metrage:
Het betreft ca. 1.542 m2 (met retailbestemming) gelegen op de 1e verdieping met een entree op de begane grond.
Alsmede ca 620 m2 multifunctionele ruimte in de kelder (voormalig fitness centre). In combinatie met de 1e verdieping geschikt voor opslag.
Echter ook separaat te huur en bijvoorbeeld uiterate geschikt voor leisure of horeca gerelateerd.
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende perioden van vijf jaar.
Huurprijs per jaar (1e verdieping):
€ 110,- per m2, exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Huurprijs per jaar (kelder):
€ 70,- per m2, exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer, de snelwegen A1 en A28 zijn snel te bereiken. Tevens is de locatie uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, de bushalte (met de verbinding naar grote plaatsen zoals Amersfoort en Apeldoorn) bevindt zich op loopafstand. De opening van station Hoevelaken staat gepland voor 2011 en wordt de verbindingslijn tussen Amersfoort en Apeldoorn.
Parkeervoorzieningen:
Op de openbare weg is gelegenheid tot vrij parkeren. Aan de achterzijde bevindt zich een grote parkeerplaats.
