Nieuwstraat 5-7
Nieuwstraat 5-7 4926 AW Lage Zwaluwe
Het betreft een winkelruimte (voormalige supermarkt) welke is gelegen aan een winkelstrip in het centrum van Lage Zwaluwe. Lage Zwaluwe valt onder de gemeente Drimmelen, waar Breda en Dordrecht de naast gelegen grote plaatsen zijn. De totale oppervlakte van de winkelruimte betreft ca. 537 m2 gelegen op de begane grond. De op een hoek gelegen winkelruimte is voorzien van een grote etalage ruimte.
Soort:
Winkel-/horeca-/kantoorruimte.
Datum van oplevering:
Per direct.
Metrage:
De totale oppervlakte van de winkelruimte betreft ca. 537 m2 gelegen op de begane grond.
Deelverhuur van de ruimte is mogelijk.
Huurtermijn:
In overleg zijn korte huurperiodes bespreekbaar
Huurprijs per jaar
€ 42.500,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Huurprijs per maand
€ 3.541,67 exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Bijzonderheden:
Het bestemmingsplan “Lage Zwaluwe West” voorziet in de ontwikkeling van ca. 370 woningen, een zorgcentrum, een sporthal, een brede school, een nieuw winkelcentrum en bedrijven. Het aangeboden pand valt onder het plangebied van de gemeente. In de huurovereenkomst dient een artikel met betrekking tot de geplande herontwikkeling opgenomen te worden.
Bereikbaarheid:
Lage Zwaluwe is goed te bereiken via eigen vervoer middels de A16 (afslag Zevenbergschen Hoek) en met het openbaar vervoer. De bushalte ligt op loopafstand van de winkelruimte en middels de bus ligt Station Lage Zwaluwe (spoorlijn Rotterdam-Breda) op vijf minuten afstand.
Parkeervoorzieningen:
Direct voor en rondom het pand is er voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.
