Lylantse Baan 11
Lylantse Baan 11 2908 LG Capelle aan den IJssel
Het complex is te onderscheiden in 3 bouwdelen welke inpandig onderling met elkaar zijn verbonden, te weten de hoogbouw, de laagbouw en het magazijn.
Soort:
kantoorruimte.
Datum van oplevering:
In nader overleg.
Staat van oplevering:
Het object zal met het navolgende afwerkingniveau worden aangeboden:
Kantoorruimte:
- entree met receptie;
- lift, hoofdtrappenhuis en separate open trapverbinding;
- voorbereiding voor het plaatsen van extra personenlift;
- nieuw systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- nieuw sanitair;
- wandkabelgoten;
- dames- en herentoiletgroepen;
- miva toilet;
- bedrijfskantine op de 1e verdieping, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- binnenzonwering (lamellen);
- luchtbehandelinginstallatie inclusief topkoeling;
- diverse airco-/fancoil-units;
- een rookruimte;
- door middel van systeemwanden ingedeelde ruimten ( diverse kantoorvertrekken en vergader- /archiefruimte).
Magazijn:
- vrije hoogte ca. 6,6 meter;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2;
- monolithisch afgewerkte vloeren;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- krachtstroomaansluiting.
Buitenterrein:
- omheind door een hekwerk voorzien van schuifhek;
- buitenverlichting (o.a. lantaarnpalen en gevellampen);
- bewegwijzering;
- fietsenberging;
- vlaggenmasten.
Metrage:
ca. 4.633 m2 kantoorruimte
ca. 1.156 m2 magazijn met voorliggend terrein +
ca. 401 m2 entresol
ca. 100 parkeerplaatsen
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende periode van vijf jaar
Huurprijs:
Kantoorruimte (hoogbouw): € 120,- per m2 per jaar
Kantoorruimte (laagbouw): € 100,- per m2 per jaar
Magazijn: € 65,- per m2 per jaar
Parkeerplaatsen: € 400,- per parkeerplaats per jaar
*Alle genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en bijkomende kosten.
Servicekosten:
Verbruiks- en servicekosten van nutsbedrijven alsmede al het dagelijks onderhoud komen rechtstreeks voor rekening van huurder.
Bereikbaarheid:
De Alexanderknoop is gelegen in de oksel tussen rijkswegen A16 en A20 en de Capelseweg en wordt aan weerszijden begrensd door de spoorbaan Rotterdam-Gouda. Het is het centrumgebied van de deelgemeente Prins Alexander en herbergt een grote concentratie kantoren met daarbij een van de grootste concentraties meubelwinkels. Op 3 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte die u binnen enkele minuten naar de diverse metrostations in de directe omgeving brengt.
Parkeervoorzieningen
Op het buitenterrein zijn ca. 100 parkeerplaatsen.
