Groningensingel 51
Groningensingel 51 6835 EB Arnhem
Het betreft een representatief en zeer functioneel kantoorgebouw van ca. 12.048 m2 verdeeld over 8 lagen aan de Groningensingel 51 in Arnhem. Dit vrijstaande kantoorgebouw, plaatselijk bekend onder de naam ‘De Dollard’ is gesitueerd op een centrale locatie alwaar gerenommeerde partijen zoals Nuon, Belastingdienst, CWI en
T-Mobile gevestigd zijn. Op steenworp afstand van het gebouw bevindt zich het overdekte winkelcentrum Kronenburg met een scala aan winkels, ontspanning en horecafaciliteiten.
Soort:
Kantoorpand.
Datum van oplevering:
In overleg.
Metrage:
Het totale metrage betreft ca. 12.048 m2 verdeeld over 8 lagen.
Verdieping Oppervlakte in m²
Kelder ca. 1.613
Begane grond ca. 1.539
1e Verdieping ca. 1.595
2e Verdieping ca. 1.595
3e Verdieping ca. 1.595
4e Verdieping ca. 1.595
5e Verdieping ca. 1.595
6e Verdieping ca. 921
Totaal ca. 12.048
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 4.000 m².
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende perioden van vijf jaar.
Huurprijs:
Kantoorruimten: € 115,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Archief-/kelderruimten: € 50,- per m2 per jaar, exclusief BTW.
Parkeerplaatsen: € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten:
In geval van deelverhuur nader te bepalen.
Bijzonderheden:
-
Bereikbaarheid:
Arnhem is met zijn ca. 146.000 inwoners de provinciehoofdstad van Gelderland en is o.a. bekend om zijn bruisende binnenstad. Daarnaast is Arnhem voornamelijk een diensten- en ambtenarenstad en huisvest een van de vijf gerechtshoven. In Arnhem bevindt zich ook de landelijke militaire kamer van de rechtbank.
Het kantoorgebouw ‘De Dollard’ is met eigen vervoer zeer goed bereikbaar door zijn ligging nabij de afrit van de A325 (Nijmegen), A15 (Tiel/Rotterdam) en de Pleijroute die aansluiting geeft op de A12 (Utrecht) en de A50 (Apeldoorn/Oberhausen). Ook met openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar door zijn ligging op circa 150 meter van winkelcentrum Kronenburg, waar circa 7x per uur een bus vanaf het NS Station Arnhem Centraal stopt.
Parkeervoorzieningen:
137 parkeerplaatsen op eigen terrein. Parkeergelegenheid ten behoeve van eigen personeel is afgesloten met een slagboom met intercom. Tevens is er aparte parkeergelegenheid voor bezoekers.
