Crooswijkseweg 90 B-C
Crooswijkseweg 90 B-C 3034 HG Rotterdam
Het betreft een goed gesitueerde winkel- horecaruimte (in het blok van de Wibra) op een prima zichtlocatie aan de Crooswijkseweg te Rotterdam. Deze winkelruimte wordt omringd door publiektrekkers voor de gehele regio zoals Wibra, Kruidvat, Postkantoor, Albert Heijn en enkele lokale ondernemers zoals twee slagers, een bakker, een kaasspeciaalzaak, een toko, een groenteboer, een tabakzaak en een bloemist.
De Crooswijkseweg is een langgerekt en aaneengesloten winkelstraat, centraal gelegen in Crooswijk. Het gemeentelijke beleid is er op gericht van het winkelgebied een wijkwinkelcentrum van te maken. Deelgemeente Kralingen-Crooswijk bestaat uit de wijken Kralingen en Crooswijk. In Nieuw-Crooswijk is gestart met een ingrijpend proces van stedelijke vernieuwing. Na deze operatie hebben Oud- en Nieuw-Crooswijk samen ca. 13.500 inwoners. De winkelstraat de Crooswijkseweg ligt midden in (Oud-) Crooswijk. Het winkelaanbod aan de Crooswijkseweg heeft op het moment een omvang van ca. 3.500 m2. Het totale verkooppunten in het winkelgebied bedraagt ca. 32, verdeeld over winkel, horeca en dienstverlening. Het grootste deel van de verkooppunten bestaat uit detailhandelsbedrijven. In het gebied zijn naast de Albert Heijn drie kleine buitenlandse supermarkten aanwezig. De Das is met ca. 560 m2 de grootste. Daarnaast zijn er twee slagers, een bakker, een kaaszaak, een toko, een groenteboer en een tabakzaak gevestigd. Het frequent benodigde non-food aanbod bestaat uit een Kruidvat en een bloemenwinkel. Verder is er een Wibra aanwezig en een grote verlichtingszaak. Een winkel in huishoudelijke artikelen (bv. Marskramer of Blokker) zou een waardevolle toevoeging kunnen zijn voor het wijkwinkelcentrum.
Soort:
winkelruimte.
Datum van oplevering:
Per direct
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in casco staat verhuurd.
Metrage:
Winkel/begane grond: 63 m2
Huurtermijn:
Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar.
Huurprijs per jaar:
€ 12.600,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW
Huurprijs per maand:
€ 1.050,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW
Voorschot servicekosten
€ 25,-per maand exclusief BTW.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de A20. Met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel een bushalte (lijn 38, 46) als een tramhalte (7) bevinden zich op loopafstand.
Parkeervoorzieningen
Op de openbare weg is voldoende gelegenheid tot parkeren
